# Huis te koop in Hooglede for € 295.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LNMNC ## Description Langs de Grijspeerdstraat in Hooglede, verbindingsweg tussen Kortemark-Elle en Gits treffen we deze ruime en kloeke te renoveren karakterwoning aan met aanpalende loods op 600 m². Deze eigendom biedt tevens een vlot bereikbare locatie vanuit Roeselare, Diksmuide,... De woning omvat een inkomhal, lichtrijke en ruime woonkamer, keuken, kelder, badkamer (lavabo met meubel en douche), toilet én bureau. Op het 1ste verdiep bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een geïsoleerde zolder die via de vaste trap te bereiken is. Buiten vinden we een gezellige en verzorgde tuin met landelijk vergezicht, en bergingen. De aanpalende loods (103,95m²), rechtstreeks toegankelijk vanuit de woning, vormt een absolute meerwaarde en biedt tal van mogelijkheden voor zelfstandigen, hobbyisten of wie nood heeft aan extra opslag- of werkruimte. Een eigendom met bijzonder veel potentieel op een strategische ligging! Neem contact op met Axelle op het nummer 0471 20 13 00 Link naar filmpje: https://youtu.be/R4S-W0euzzk ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **Woonoppervlakte**: 197m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 600m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 - **Prijs /m²**: € 492 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 829kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250307-0003547745-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 600m² - **Woonoppervlakte**: 197m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** - **Loods**: 6,75m op 15,40m - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Grijspeerdstraat 99, 8830 Hooglede ## Contact - **Crevits - Sys Vastgoed** - Markt 13 B0001, 8610 Kortemark - Phone: +32471579406 - Mobile: +32471579406