# Huis te koop in Hooglede with 4 slaapkamers Zimmo code: LOJA2 ## Description Roeselare-Gits. Opportuniteit aan de Bruggesteenweg gelegen. RUIME LUXE VILLA MET MAGAZIJN & KANTOOR, 4 slaapkamers, uiterst commercieel en zichtbaar. Recent vernieuwd! Deze eigendom wordt aangeboden met een RICHTPRIJS. Elk bod hoger wordt besproken met de verkopers. Ideaal voor dienstverlening en luxueus wonen. Beroepen zoals: HVAC, elektriciens, vrije beroepen, coaching,... Stockage oldtimers, exclusieve wagens, in/uit materieel,... Deze ligging is goudwaard voor jouw ondernemening en zal een absolute meer waarde betekenen in uw branche / marktsegment. Commercieel geheel met parking voor een 5-8 wagens, vooraan en zijkant. Afsluiten met poort is voorzien.  Het interieur in de villa is recent vernieuwd. Luchtige inkomhal, lichtrijke uitgestrekte living met eikparket, eiken deuren, de keuken is  uniek en biedt zicht op de tuin en het terras. Degelijke toestellen en afgewerkt in blauwsteen en eik. Aparte grote berging. Er is een apart bureel met aparte inkomdeur + archief / ingemaakte kasten. Boven zijn er 4 ruime slaapkamers recent professioneel geschilderd. Badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo. Prachtige indrukwekkende nachthal. Er zijn exclusieve eiken kasten die kunnen worden overgenomen, te bespreken.  Exterieur: meerdere terrassen en grasperken (zon en schaduw) ideaal voor BBQ en om simpelweg te genieten tussendoor. Magazijn. Via 2 sectionale poorten (4.5 x 2.2 en 3 x 2.2) in te rijden. 135-175m2   Hoogte magazijn: 2.70.  Achteraan en rechterzijde zijn er 2 verzorgde overkappingen, ideaal voor extra berging. Douche en stromend water aanwezig.  Laat u verrassen door een persoonlijke rondleiding met onze vastgoedmakelaar, Nik die u alle mogelijkheden laat zien. Reserveer uw kijkoment op 051 62 40 40.    ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 175m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 912m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1996 - **Energielabel**: C ## Financieel - **KI**: € 874 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 256kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas, Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 912m² - **Woonoppervlakte**: 175m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1996 - **Renovatiejaar**: 2021 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Loods**: 175m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Ja ## Address Bruggesteenweg 293, 8830 Hooglede ## Contact - **Domicill Vastgoed** - Sint-Amandsstraat 23, 8800 Roeselare - Phone: +3251624040 - Mobile: +3251624040 - Website: