# Huis te koop in Hooglede for € 248.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRT4P ## Description Kom deze woning ontdekken op ons bezoekmoment.  zat 07/11 van 11u-12u (enkel op reservatie)  Hooglede - RUIM & CHARMANTE HALFOPEN WONING OP 740 m² MET BIJGEBOUW VAN ±60 m²  Ruimte, potentieel en een uitzonderlijke ligging! In één van de mooiste en rustigste straten van Hooglede-centrum vinden we deze stevige halfopen bebouwing uit de jaren ’60 op een perceel van maar liefst 740 m². De woning biedt ca. 150 m² woonoppervlakte, met 4 slaapkamers, een ruime leefruimte, keuken, bureel-/bergruimte, kelder én een extra zolderruimte van ca. 28 m² met uitbreidingsmogelijkheden. De grote troef? Het stevige bijgebouw van ca. 60 m², verdeeld over twee verdiepingen. Ideaal als atelier, hobbyruimte, magazijn, bijberoep, mancave of extra polyvalente ruimte. Dankzij de verstevigde oprit is het bijgebouw bovendien vlot bereikbaar.  Tuinen tussenin, achteraan en een boomgaard om te kuieren. Een woning met een sterke basis, royale ruimtes en bijzonder veel mogelijkheden, ideaal voor wie ruimte zoekt en graag zijn eigen renovatieverhaal schrijft. Topligging: rustig en kindvriendelijk, nabij winkels, bakker, Colruyt en sportvoorzieningen. Scholen in Hooglede en Roeselare zijn vlot per fiets bereikbaar. Renovatieverplichting binnen 6 jaar. Een mooie kans om deze ruime woning volledig naar eigen smaak en comfort te renoveren. Hierbij is de verwarming, dubbel glas en isolatie prioritair om de epc-score D te halen. Prijs, dit is een richtprijs. U kan op ieder moment een bod uitbrengen boven deze prijs en dit zal meteen worden overgemaakt aan de eigenaars.  740 m² perceel | ±150 m² woonoppervlakte | 4 slaapkamers | ±60 m² bijgebouw | ±28 m² zolder | droge kelder Extra polyvalente ruimtes dus:  bruikbare ruime woonzolder & zowel gelijkvloers & bovenaan ruimtes in het bijgebouw in beton  Potentieel voor 1-2 extra slaapkamers op zolder Veel potentieel, charmant wonen op een topligging op Hooglede berg. Benieuwd naar deze unieke woning? Contacteer Domicill Vastgoed vandaag nog en plan uw bezoek in! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 248.000 - **Woonoppervlakte**: 150m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 740m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1960 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 248.000 - **Prijs /m²**: € 351 - **KI**: € 441 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 825kWh/m² - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 740m² - **Woonoppervlakte**: 150m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1960 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Zolder**: zeer ruime zolder - mogelijkheden als woonzolder, extra slaapkamers ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Akkerstraat 20, 8830 Hooglede ## Contact - **Domicill Vastgoed** - Sint-Amandsstraat 23, 8800 Roeselare - Phone: +3251624040 - Mobile: +3251624040 - Website: