# Huis te koop in Hooglede for € 349.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT2L8 ## Description Op zoek naar een ruime, gelijkvloerse woning met renovatiepotentieel? Deze eigendom is gelegen op een perceel van 1.298 m² langs de Ieperstraat in Hooglede en combineert een vlotte bereikbaarheid met een verrassend groen uitzicht vanuit de leefruimte. Bovendien beschikt de woning vandaag reeds over een praktische indeling en een bewoonbare oppervlakte van 176 m² (volgens EPC-attest), wat een mooie basis vormt om er jouw droomwoning van te maken. Indeling: via de lichtrijke inkomhal, voorzien van een apart gastentoilet, kom je in de aangename leefruimte met aansluitend open keuken. Daarnaast is er ruimte voor een bureau of speelhoek. Verder beschikt het gelijkvloers over een nachthal, badkamer en drie slaapkamers. Dankzij de praktische indeling geniet je hier van alle comfort van gelijkvloers wonen. De kelderverdieping omvat een inpandige dubbele garage, wasplaats, voorraadberging, technische berging en twee kruipruimten. Een mooie extra troef voor wie nood heeft aan voldoende bergruimte! Rondom de woning vind je een tuin, terras en oprit. Het ruime perceel biedt tal van mogelijkheden om de buitenomgeving volledig naar eigen wens in te richten. Ontdek alle technische informatie en troeven op www.bordes.be. Justine organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.  ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 176m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.298m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1974 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **KI**: € 736 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 559kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260627-0003905476-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.298m² - **Woonoppervlakte**: 176m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1974 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Enkel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Ieperstraat 137A, 8830 Hooglede ## Contact - **Bordes Hooglede** - Marktplaats 23 bus A, 8830 Hooglede - Phone: +3251626501 - Mobile: +3251626501 - Website: