# Horeca te koop in Hoogstade for € 148.000 Zimmo code: LS214 ## Description HOOGSTADE: Commercieel gelegen handelspand langs de baan N8 Veurne-Ieper, momenteel ingericht als broodjeszaak maar zeker ook andere mogelijkheden. Het eigendom werd binnenin helemaal vernieuwd en een volledig nieuw deel werd aangebouwd. De volledige inrichting en uitrusting voor de broodjeszaak werd ingericht en afgewerkt.  In de gelagzaal zijn er enkele tafeltjes voorzien voor de klanten die ter plaatse hun broodjes willen nuttigen. Verder zijn er nog 2 kleine bergingen voorzien en werd ook de sanitaire blok. De keuken is voorzien van de nodige spoel- en reinigingsbakken, alsook met een diepvries- en frigocel.  Via een luik en een uitklapbare trap is er onder het zadeldakje nog een zolderruimte, voorzien van nieuwe OSB-vloer, dak met onderdakplaten en de elektrische warm water boiler.  Extra's: nieuwe vloeren, nieuwe riolering, extra isolatie aan de zijmuren en muurisolatie in de voor- en achtergevel, regenwaterput van 5.000 liter (het toilet is er op aangesloten), blanco keuring elektriciteit.  Achteraan is er gezellig terrasje met een open zicht over de Alveringemse weiden.  Inclusief de vraagprijs zit de volledige inrichting en uitrusting van het handelspand, dus m.a.w. een 100% instapklare zaak! Heel interessant aanbod voor dynamische ondernemende mensen!  ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 148.000 - **Grondoppervlakte**: 125m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 148.000 - **Prijs /m²**: € 1.760 - **KI**: € 307 ## Energie - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 125m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1900 - **Renovatiejaar**: 2020 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 106m² - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Handelsruimte**: Gelagzaal met de nodige inrichting voor de broodjeszaak ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Hoogstadestraat 23, 8690 Hoogstade ## Contact - **Boeten vastgoed** - Houtmarkt 2A 29, 8630 Veurne - Phone: +32477666492 - Mobile: +32477666492 - Website: