# Boerderij te koop in Hoogstade for € 849.000 with 7 slaapkamers Zimmo code: LR8H1 ## Description Hoeve te koop in Hoogstade op een rustige, landelijke locatie, op korte afstand van Veurne, Ieper, Poperinge en de kust. Het geheel omvat een ruime hoofdwoning, twee vakantiewoningen, een polyvalente ruimte, een atelier, een loods, een aangelegde tuin met vijver en een weide van ca. 5.600 m². De functiewijziging naar residentieel wonen werd reeds bekomen, waardoor permanente bewoning mogelijk is. Dit biedt verschillende mogelijkheden voor wie op zoek is naar een combinatie van landelijk wonen, extra ruimte en bijgebouwen. De hoofdwoning werd verbouwd tussen 1995 en 1998 en beschikt over drie slaapkamers. De twee vakantiewoningen zijn identiek ingericht en omvatten elk twee slaapkamers, een leefruimte, ingerichte keuken, badkamer en terras met zicht op de omliggende weilanden. Daarnaast beschikt de eigendom over een polyvalente ruimte, atelier en een loods van ca. 216 m² met automatische rolpoort en schuifpoort. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting. Bent u op zoek naar een rustig gelegen hoeve met volledige privacy? Aarzel niet ons te contacteren! Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 849.000 - **Woonoppervlakte**: 177m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 10.499m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 7 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 849.000 - **KI**: € 984 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 427kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260312-0003238412-RES-2 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 10.499m² - **Woonoppervlakte**: 177m² - **Handelsoppervlakte**: 725m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1970 - **Renovatiejaar**: 1998 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 725m² - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 7 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Distributie**: Ja - **Waterverzachter**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Zicht op zee**: Nee - **Zonwering**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 20m² - **Slaapkamer 3**: 10m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Landschappelijk waardevol agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Eikhoek 1, 8690 Hoogstade ## Contact - **Dewaele - Veurne** - Noordstraat 10, 8630 Veurne - Phone: +32 (0)58 33 06 00 - Website: