# Gelijkvloers app. te koop in Hoogstraten for € 412.500 with 2 slaapkamers Zimmo code: LDQ2Q ## Description Roovershof – rustig wonen in het hart van Hoogstraten Verscholen in een rustige straat en toch op een steenworp van het centrum van Hoogstraten vindt u Roovershof: een kleinschalige en verfijnde nieuwbouwresidentie waar rust, comfort en kwaliteit samenkomen. Hier woont u in alle sereniteit, met de levendigheid van het centrum op wandelafstand. Roovershof is ontworpen voor wie bewust wil wonen. De beperkte schaal van het project creëert een aangename sfeer, waar licht, ruimte en privacy centraal staan. Dit appartement geniet een doordachte indeling met twee volwaardige slaapkamers, en is bovendien voorzien van grote raampartijen die uitgeven op een privatieve buitenruimte van maar liefst 61 m², bestaande uit een tuin en een terras. Binnen bepaalt u zelf de afwerking. Van keuken tot badkamer en vloeren: alles kan op maat van uw smaak en levensstijl. Zo wordt uw appartement niet zomaar een woning, maar een echte thuis. (Let wel: deze mogelijkheden zijn beperkt in tijd, gezien de oplevering nadert) Dankzij individuele zonnepanelen, een warmtepomp met koelmodule, ventilatiesysteem D en hoogrendementsglas woont u hier niet alleen comfortabel, maar ook uiterst energiezuinig. Dat vertaalt zich in een aangenaam binnenklimaat, lage energiekosten en een vermindering van de onroerende voorheffing gedurende de eerste vijf jaar. Een staanplaats en berging dienen bij aangekocht te worden. Bent u op zoek naar een rustige, duurzame woonplek op een toplocatie in Hoogstraten? Neem gerust contact met ons op, we begeleiden u graag persoonlijk. wuustwezel@dewaele.com - 03 666 99 73 ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 412.500 - **Woonoppervlakte**: 107,6m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2027 ## Financieel - **Prijs**: € 412.500 - **Grondaandeel**: € 92.595 - **Jaarhuur**: € 15.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarming**: Vloer - **Gemeensch. verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 107,6m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2027 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Driedubbel - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Zicht op zee**: Nee ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 10m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Brouwerijstraat 10, 2320 Hoogstraten ## Contact - **Dewaele - Wuustwezel** - Bredabaan 467, 2990 Wuustwezel - Phone: +32 (0)3 66 69 973 - Website: