# Gelijkvloers app. te koop in Hoogstraten for € 425.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSE9S ## Description Gelijkvloersappartement in het centrum van Hoogstraten op ca. 91 m². Welkom in Hoogstraten! Dit prachtige gelijkvloers appartement aan de Brouwerijstraat 6 combineert het beste van comfortabel wonen met een vleugje luxe. Met een bewoonbare oppervlakte van 80 vierkante meter geniet u van een slimme indeling, waarin licht en ruimte centraal staan. De grote ramen zorgen voor een warme sfeer in de leefruimte, perfect om tot rust te komen of vrienden te ontvangen. De moderne keuken nodigt uit tot gezellige avonden en culinaire experimenten. En wat dacht u van uw eigen tuin? Een groene plek waar u kunt ontbijten in de zon, tuinieren of gewoon heerlijk kunt ontspannen na een drukke dag. Binnen parkeren wordt kinderspel dankzij de eigen parkeerplaats, waardoor u zich geen zorgen hoeft te maken over het zoeken naar een plekje. Dit instapklare appartement is ideaal voor jonge gezinnen, starters of wie gewoon graag alles gelijkvloers heeft. Op wandelafstand vindt u supermarkten, lokale speciaalzaken en gezellige koffiebarretjes. Leeft u graag buiten? De tuin maakt van elk seizoen iets bijzonders. Voor €425.000 wordt deze droom werkelijkheid. Wacht niet langer en ervaar zelf het unieke karakter van deze woning in Hoogstraten. Wees welkom voor een bezichtiging en ontdek uw nieuwe thuis op Brouwerijstraat 6. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 425.000 - **Woonoppervlakte**: 80m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 3 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2006 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 425.000 - **KI**: € 874 - **KI geïndexeerd**: € 874 - **Maandelijks**: € 50 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 190kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261008-0003972038-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 91m² - **Woonoppervlakte**: 80m² - **Bouwjaar**: 2006 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Lift**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 11,5m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 500m - **Winkels**: 500m - **School**: 500m ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 11,5m² - **Slaapkamer 2**: 7,1m² - **Tuin**: 11,5m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Brouwerijstraat 6 bus 4, 2320 Hoogstraten ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Hoogstraten** - Vrijheid 137, 2320 Hoogstraten - Phone: +32 3 314 52 10 - Website: