# Huis te koop in Hoogstraten for € 529.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LBQ60 ## Description Deze gerenoveerde woning is gelegen dichtbij het centrum van Hoogstraten, op een zuid georiënteerd perceel van ca. 627 m². De woning is energiezuinig en beschikt over een energielabel A. Het pand omvat oa. 3 slaapkamers en 2 badkamers en is onmiddellijk beschikbaar. Indeling: Gelijkvloers: Via de inkomhal met gastentoilet, betreed men de woonkamer, dewelke dankzij grote glaspartijen een mooi uitzicht heeft op de tuin en zorgt voor mooi daglicht in de leefruimtes. De open keuken is volledig geïnstalleerd met de nodige toestellen (koelkast, diepvriezer, vaatwasmachine, combi-oven en inductievuur) en opbergruimte. Vervolgens is er nog een berging/wasplaats, apart toilet en kelder. Eerste verdieping. Hier bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer met een dubbel wasmeubel, een douche en een toilet. De master bedroom geeft een mooi uitzicht op het achterliggende landbouwgebied. Tweede verdieping: Op deze verdieping situeert zich de 3de slaapkamer en de 2de badkamer met een douche, een dubbel wasmeubel, een ligbad en een toilet. De technische ruimte grenst aan de badkamer. Tuin: De tuin is georiënteerd naar het zuiden en ingericht met een overdekt terras. Vooraan het pand is een carport aanwezig die plaats verleent aan een wagen. Voorzieningen voor een laadpaal zijn reeds aanwezig. Buitengewone kenmerken: - Instapklaar - EPC-label A - Onmiddelijk beschikbaar - Georiënteerd naar het zuiden - 2 regenwaterputten aangesloten op toiletten, wasmachine en buitenkraan - Zonnepanelen aanwezig ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 529.000 - **Woonoppervlakte**: 215m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 627m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1951 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 529.000 - **KI**: € 552 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 69kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250713-0003646232-RES-1 - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 627m² - **Woonoppervlakte**: 215m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1951 - **Renovatiejaar**: 2025 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 16,5m - **Perceeldiepte**: 45m ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Sint Lenaartseweg 33, 2320 Hoogstraten ## Contact - **Hillewaere Hoogstraten** - Vrijheid 205, 2320 HOOGSTRATEN - Phone: 03/ 369 13 05 - Website: