# Huis te koop in Hoogstraten for € 695.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LMOI9 ## Description Vrijstaande woning 4 slpk, 2 bdk, op gunstige locatie te Hoogstraten INDELING Gelijkvloerse verdieping: - Inkomhal met gastentoilet - Ruime leefruimte met toegang tot de tuin - Ingerichte keuken - Wasplaats - Inpandige garage - Slaapkamer met badkamer ensuite Eerste verdieping: - 3 slaapkamers van ca. 9, 10,4 en 21,4m² - Badkamer - Separaat toilet Buiten bevindt zich een prachtige, zuidgerichte tuin met zwembad en ruim terras. Grote garage welke langs achteringang via de Molenstraat te bereiken is. BIJZONDERHEDEN: - 18 zonnenpanelen + batterij - Screens en zonneluifel voorzien - Renovaties: dak (2008), terras (2010), elektrische poort (2014), cv-ketel (2018),... - Top ligging nabij het centrum van Hoogstraten doch zeer rustig ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 695.000 - **Woonoppervlakte**: 250m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.054m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1996 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 695.000 - **KI**: € 1.813 - **KI geïndexeerd**: € 1.641 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 189kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3833401 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.054m² - **Woonoppervlakte**: 250m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1996 - **Renovatiejaar**: 2019 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 20m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 5 - **Aantal garages**: 2 - **Zwembad**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 16,3m² - **Slaapkamer 2**: 21,4m² - **Slaapkamer 3**: 10,4m² - **Slaapkamer 4**: 9m² - **Keuken**: 15,7m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Withof 12, 2320 Hoogstraten ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Hoogstraten** - Vrijheid 137, 2320 Hoogstraten - Phone: +32 3 314 52 10 - Website: