# Appartement te koop in Hotton for € 99.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LMBN0 ## Description Gelegen in het charmante familiepark “L’Espinette”, bestaande uit 44 bungalows, biedt dit prachtige appartement met 1 slaapkamer een groene omgeving aan de rand van het bos, midden in de vallei van de Ourthe. Het is functioneel en goed ingedeeld en kan 2 tot 4 personen huisvesten, ideaal als tweede verblijf of voor verhuur aan toeristen. Op slechts 3 km afstand biedt de stad Hotton alle voorzieningen en toegang tot de oevers van de Ourthe. De regio biedt ook tal van buitenactiviteiten zoals wandelen, mountainbiken, kajakken, klimmen of paardrijden. Deze woning is uitsluitend bedoeld voor gebruik als tweede verblijf of voor verhuur aan toeristen; het is niet toegestaan om er permanent te wonen. Voor informatie en bezichtigingen: theo.mathieu@antoineimmo.be – 0471.86.69.51 / julian@antoineimmo.be – 0471.67.44.61 _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 99.000 - **Woonoppervlakte**: 40m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 99.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 44.019kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 880kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230802019287 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 40m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 4m², ligbad - **Slaapkamer**: 11m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Gebied voor verblijfsrecreatie - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Rue de l'Espinette 21 bus 31, 6990 Hotton ## Contact - **Antoine Immo - Durbuy** - En Charotte 10, 6940 Barvaux - Phone: 086/34.56.70 - Website: