# Bedrijfsgebouw te huur in Houdeng-Goegnies for € 117.708 Zimmo code: KASN3 ## Description Het betreft een logistieke hal van 30.000 m2 gelegen op het verkeersknooppunt E19 en E42 tussen Charleroi, Bergen en Brussel. Het magazijn is gelegen op 1 minuut van de op- en afritten en voorzien van 24 laadkades en vrije hoogte van 7 – 10 meter. Voor meer informatie contacteer Mertens Vastgoed op het nummer 03/226.21.02 of info@mertensvastgoed.be Magazijnruimte: +/- 30.000 m2 (hal 1: 15.000 m2) (hal 2: 15.000 m2) Kantoorruimte: +/- 2.500 m2 Buitenterrein: +/- 15.000 m2 MAGAZIJN - Constructie: staal / beton - Geïsoleerde wanden: ja - Geïsoleerd dak: steeldeck - Verlichting: tl-lampen - Vrije hoogte hal 1: 7 meter, hal 2: 10 meter - Vloer: polybeton 5 T/m2 - Verwarming: hete luchtblazers - Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380 (hoogspanningscabine) - Zonnepanelen: nee - Aansluiting op de openbare riolering - 2 sectionaalpoorten: elektrisch bedienbaar - 24 laad- en loskades voorzien van docklevelers en dockschelters - Veiligheid: alarminstallatie / rookdetectie / sprinkler / toegangscontrole / brandhaspels / nooddeur - Sanitaire voorzieningen (douche met kleedruimte) - Magazijnierslokaaltje - Parking: omheind / verhard / verlicht - Laadlokaal, vorkliften - Hal 1: +/- 5.000 palletplaatsen - Hal 2: +/- 12.000 palletplaatsen KANTOREN - Gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers en 1ste verdieping - Inkomhal met trap - Vloerkabelgoten - Verlaagd plafond met inbouwverlichting (LED en TL) - Aluminium draai-kiep ramen met dubbele beglazing - Zonneblinden - Airconditioning - Elektriciteits- data – en telefoonaansluiting - Alarminstallatie, camerabewaking, badgesysteem - Verwarming op aardgas / elektriciteit - Reeds opgedeeld in verschillende ruimten - Kitchenette + eetruimte - Sanitair dames en heren - Ruime parking: +/- 80 parkeerplaatsen - Sprinklers, brandblussers - AED - reanimatie Verhuurprijs magazijn: € 1.200.000,00/jaar Verhuurprijs kantoor: € 212.500,00/jaar Totale verhuurprijs: € 1.412.500,00/jaar ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 117.708 - **Woonoppervlakte**: 30.000m² woonoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 80 - **Vrij**: Vrij op 2023-09-01 ## Financieel - **Prijs**: € 117.708 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 30.000m² - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Alarm**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 80 ## Address Rue Athena 2, 7110 Houdeng-Goegnies ## Contact - **Mertens Vastgoed** - Straatsburgdok Noordkaai 33, 2030 Antwerpen - Phone: 03 226 21 02 - Website: