# Bedrijfsgebouw te huur in Houdeng-Goegnies Zimmo code: KEQUR ## Description Deze logistieke campus biedt je de kans om jouw distributienetwerk te centraliseren op een multimodale hotspot in het centrum van Europa. Gelegen op een cruciaal knooppunt nabij de Garocentre containerterminal in La Louvière, garandeert Houdeng Logistics 21 uitstekende bereikbaarheid via de weg, het water en het spoor. De hoogwaardige faciliteiten maken de basis voor grootschalige en efficiënte logistieke operaties. Hoogtepunten Magazijnunits vanaf 11.548 m² (tot circa 28.000 m²); Strategische ligging nabij Garocentre (multimodale hub); Directe ontsluiting op de E19 en E42 snelwegen; Kantoorruimtes vanaf 547 m² (totaal tot 2.270 m²); Mezzanine voor extra opslag of werkzaamheden (vanaf 1.720 m²); Spoor- en binnenvaartverbinding (Canal du Centre); Binnen een uur rijden van vier grote luchthavens (BRU, CRL, LGG, Lille). Locatie & Bereikbaarheid De campus ligt op een industriële toplocatie in Houdeng-Goegnies (La Louvière), direct naast de Garocentre containerterminal. Deze zone is specifiek ingericht voor internationale logistieke spelers en profiteert van de uitstekende connectiviteit in het hart van de Euregio. Nabije voorzieningen: Het is een nijverheidszone, maar het nabijgelegen La Louvière biedt de nodige stadsdiensten en voorzieningen. De locatie is bereikbaar via lokale fietsroutes; Snelweg E19/E42 knooppunt: Directe toegang (minder dan 1 km); Lokale weg N535: Zeer nabij; Vrachtwagens uitstekend bereikbaar, de site is geoptimaliseerd voor zwaar logistiek verkeer; Station La Louvière-Centre: circa 5 km (circa 10 min met de bus); Bushalte: De site is goed ontsloten via buslijnen; Brussels South Charleroi Airport (CRL): 25 km (20 min); Luik Airport (LGG): 85 km (45 min); Brussels Airport (BRU): 75 km (50 min) Haven/waterweg: Canal du Centre (dat de Schelde en de Seine verbindt met de Maas en de Rijn); Containerterminal: Garocentre (Garocentre Terminal) direct naast de site. Het Gebouw Houdeng Logistics 21 is een ultramodern logistiek magazijn dat bestaat uit twee grote, onafhankelijke units (Unit 1 en Unit 2). Het project is ontworpen om te voldoen aan de eisen van grote distributiecentra (Logistiek Lars/Mega Mark) met focus op operationele efficiëntie en multimodale toegang. Gemeenschappelijke Voorzieningen: Voldoende parkeerplaatsen. Kantoor Kantoorruimtes zijn beschikbaar vanaf 547 m² (in Unit 2). De totale beschikbare kantoorruimte is 2.270 m² (Unit 1: 1.174 m²; Unit 2: 1.104 m²). De ruimtes bieden een professionele werkomgeving voor het management en de administratie. Kenmerken: Inschating werkplekken: van 50 tot 250 werkplekken Magazijn Magazijnunits zijn beschikbaar vanaf 11.548 m² (Unit 2) tot een totale oppervlakte van 23.601 m² (Unit 1: 12.053 m²). Het magazijn is uitgerust met hoogwaardige specificaties voor moderne opslag en distributie. Technische Specs: Mezzanine vanaf 1.720 m² (Unit 2). De totale mezzanine-oppervlakte is 4.017 m². Technisch De gebouwen zijn uitgerust met moderne klimaatbeheersingssystemen. Interesse? Deze logistieke hotspot in Houdeng-Goegnies biedt je de strategische combinatie van multimodale verbindingen (weg, spoor, water) en grootschalige, moderne faciliteiten. Met magazijnunits vanaf 11.548 m² is dit een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die hun Europese logistieke operaties willen optimaliseren. Neem contact met ons op voor meer informatie en een gedetailleerde bespreking van de specificaties en indelingsmogelijkheden. ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 29.888m² woonoppervlakte ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 0kg CO²/m² ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 29.888m² - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Chemin de la Reconversion 17, 7110 Houdeng-Goegnies ## Contact - **DGI bvba** - Mechelsesteenweg 200, 2860 Sint-Katelijne-Waver - Phone: +32 15 55 68 28 - Website: