# Under option - Huis te koop in Houdeng-Goegnies with 4 slaapkamers Zimmo code: LM0I9 ## Description Makelaarsreferentie: V7170-499 *** SOUS OPTION*** *** VIRTUELE TOUR: https://immo360.immo-facile.com/vtour/fr/rngm7i/frame *** Ontdek deze prachtige woning in het charmante stadje Houdeng-Goegnies, perfect voor uw gezin. Op de begane grond vindt u een hal, een woonkamer, een eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een kantoor en een toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van circa 17m², 13m² en 18m², en een badkamer met ligbad en toilet. Op de tweede verdieping vindt u een slaapkamer van circa 25m² en een zolder. De kelder is voorzien van een praktische berging. Buiten kunt u genieten van de rustige omgeving met een prachtig terras en een grote tuin. Garage en parkeerplaats zijn inbegrepen. Voordelen van het gebouw: Ruim en gunstig gelegen Mis deze unieke kans niet! Alle documenten met betrekking tot deze woning zijn te downloaden op onze website www.immoproprio.be Biedingen vanaf € 279.999 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). De in onze advertenties vermelde woonoppervlakten zijn de verwarmde vloeroppervlakten zoals aangegeven in de energieprestatiecertificaten (EPC's). Deze beschrijving is uitsluitend ter informatie en is niet juridisch bindend. Wijzigingen zijn voorbehouden. De eigenaar, als verkoper van de woning, heeft het exclusieve en absolute recht om al dan niet te verkopen. Indien de eigenaar besluit te verkopen, is hij niet verplicht het hoogste bod te accepteren, maar kiest hij voor het bod dat het beste aansluit bij zijn eigen criteria (bodbedrag, voorwaarden, sluitingsdatum, etc.). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 279.999 - **Woonoppervlakte**: 243m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 507m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 279.999 - **KI**: € 877 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 116.691kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 480kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260219037656 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 90kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individuel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 507m² - **Woonoppervlakte**: 243m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1900 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 17m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Slaapkamer 3**: 18m² - **Slaapkamer 4**: 25m² - **Kantoor**: 22m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address 7110 Houdeng-Goegnies ## Contact - **L'Etude des Propriétaires - Bureau de CHARLEROI** - Place Sabatier 4, 6031 Monceau-sur-Sambre - Phone: 02/895.00.45 - Website: