# Huis te koop in Houdeng-Goegnies for € 95.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LT2II ## Description L'Immobilière 'Flash Horizon' vous propose à la vente sur la commune de La Louvière (Houdeng-Goegnies / 7110), cette belle maison 3 façades à rénover. Elle se compose au rez de chaussée: d'un sas d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de douche (douche, lavabo simple & coin buanderie) et d'un WC séparé. A 1er Etage: un hall de nuit dessert 2 belles chambres. Au second: un vaste grenier pouvant être aménagé en 2 chambres ou suite parentale façon loft. Commodités diverses: 2 caves, châssis double vitrage bois, volet électrique en bas et volets simples en haut, pas de chauffage, garage 2 - 3 voitures ou petit entrepôt, jardin entièrement clôturé, beaux espaces de vie, beau quartier, accessibilité routière aisée,... une visites s'impose! Prix: Faire Offre à Partir de 95.000 € (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). Disponibilité du bien: A l'acte. Renseignements & Visites: Fl.H Immo: 064/67.61.93 - www.flash-horizon.be. Consultez nous également sur nos pages Facebook & Youtube: "Flash Horizon". ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 95.000 - **Grondoppervlakte**: 280m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 95.000 - **KI**: € 525 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 108.794kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 674kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261102023086 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **CO² uitstoot**: 214kg CO²/m² - **Info verwarming**: niet geïnstalleerd ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 280m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1918 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Keuken**: 16m² ## Wettelijke info - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Rue de la Barette 1, 7110 Houdeng-Goegnies ## Contact - **Flash Horizon Sprl** - Boulevard Mairaux 6, 7100 La Louvière - Phone: 064 67 61 93 - Website: