# Under option - Huis te koop in Houdremont with 5 slaapkamers Zimmo code: LOT1T ## Description In Houdremont, weg van de drukte, staat dit prachtige historische boerderijtje dat in 1850 is gebouwd. Hier komt alles samen voor liefhebbers van authenticiteit: vakwerkgevels, kleine raampjes, houten lambrisering... De renovatie die hier is begonnen, heeft rekening gehouden met de charme van het verleden. Op de begane grond vindt u: een inkomhal, een toilet, een wasruimte, een gloednieuwe en luxe keuken, een voorraadkast, een gezellige woonkamer en twee multifunctionele ruimtes. Op de eerste verdieping: nachthal, kantoor, badkamer om te renoveren, 2 grote slaapkamers en 2 kleinere slaapkamers. Ten slotte kunt u op de tweede verdieping nog een zolder inrichten. Heeft u meer ruimte nodig? De schuur van 60 m², de stal van 100 m² en de veestal van 110 m² kunnen aan uw wensen voldoen! Buiten is er een tuin van bijna 1.500 m² waar u heerlijk kunt genieten van privacy. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 225.000 - **Woonoppervlakte**: 182m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.740m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 225.000 - **KI**: € 288 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 93.970kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 333kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260508031733 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **CO² uitstoot**: 83kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.740m² - **Woonoppervlakte**: 182m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1850 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Amerikaanse hyper-geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 1.500m² - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 6m², ligbad - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 17m² - **Slaapkamer 3**: 8m² - **Slaapkamer 4**: 10m² - **Slaapkamer 5**: 10m² - **Waskamer**: 27m² - **Kantoor**: 200m² - **Keuken**: 22m² - **Studieruimte**: 10m² - **Garage**: 60m² - **Tuin**: 1.500m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue Joseph Dubois 43, 5575 Houdremont ## Contact - **LCAI** - Rue de Charleville 19, 5575 Gedinne - Phone: 061 23 23 61 - Website: