Woning te koop in Houffalize voor € 580.000 met 6 slaapkamers
(Zimmo-code: L7Q8D)

120
Keer bekeken
1 keer
Favoriet pand
79%
Transparantie
Populariteit
37 dagen
Op Zimmo
16 dagen geleden
Laatste wijziging

Straat niet gekend, 6660 Houffalize Volledig adres op aanvraag »

Zimmo-code: L7Q8D

Prijs € 580.000
  • Prijs € 580.000
  • Adres Straat niet gekend, 6660 Houffalize
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 300 m²
  • Grondopp. 3.270 m²
  • Slaapkamers 6
  • Badkamers 2
  • Garages 2
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1850
  • EPC 224 kWh/m²
  • Energieklasse
  • KI € 1.017
  • Vrij op bij akte na betaling

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Houffalize (Huis, 6 slpk, 226 - 300m² w ... € 580.000
  • Volledig rapport

Immo By Julie is een buitenkans voor investeerders of zoekers naar huurrendement: Deze oude stenen boerderij, gerenoveerd in 2015, ligt in Steinbach, een rustig Ardens dorpje tussen Gouvy en Houffalize, op een boogscheut van de Luxemburgse grens en op slechts 15 minuten van Trois-Vierges.Gelegen op een groot perceel van 3.270 m², biedt deze woning een zeldzaam verhuurpotentieel dankzij de 2 volledig onafhankelijke woningen:- Een ruime hoofdwoning met 4 slaapkamers, ideaal voor een gezin of lange termijn verhuur/Airbnb (afhankelijk van vergunning)- Een tweede appartement met 2 slaapkamers, momenteel verhuurd voor euro500/maand exclusief kosten.Dat is nog niet alles, het pand beschikt ook over een schuur, werkplaats en voormalige stal, die het potentieel bieden voor een derde woning (onder voorbehoud van toestemming), wat de huuropbrengst zou verdrievoudigen.Praktisch:- Mogelijkheid om een zelfstandig of ambachtelijk bedrijf te runnen- Ruime parkeergelegenheid: carport + twee garages voor maximaal 8 voertuigen- PEB C, fotovoltaïsch systeem, elektriciteit op peilBijkomend voordeel: de mogelijkheid om het perceel te splitsen om een bouwperceel van meer dan 12 are te creëren.Een veelzijdig object met tal van investeringsmogelijkheden voor verhuur of projecten voor meerdere generaties.Voor meer informatie en een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met uw Immo By Julie agentschap: Toon nummer

Financieel

Prijs
€ 580.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Living
88 m²
Keuken 1
13,86 m²
Eetkamer
18,49 m²
Slaapkamer 1
20 m²
Slaapkamer 2
26,30 m²
Slaapkamer 3
22,13 m²
Slaapkamer 4
10,34 m²
Slaapkamer 5
10,24 m²
Slaapkamer 6
20 m²
Badkamer 1
16,72 m²
douche en ligbad
Garage
108,66 m²
Kelder
30,22 m²
Wasruimte
11,62 m²
Terras
40 m²
Oriëntatie: zuidwesten
Zolder1
29,93 m²
Bureau
1 m²

Bebouwing

Bebouwing
open
Renovatiejaar
2015
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
6
Aantal wc's
3
Aantal parkings
1
Grondopp.
3.270 m²
Woonopp.
300 m²
Opbrengstgebouw
Garages
2
Conditie
Uitstekende staat

Comfort

Verwarming
Stookolie
Verwarming info
stookolie cv
Cv-ketel
Olie
Alarm
Aansluiting waterleiding

Overige

Tuin
Douches
2

Certificaten

EPC-waarde
224 kWh/m²
EPC-waarde kWh per jaar
69728kWh/jaar
EPC-certificaat nr.
20241219018203
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
-

Overstromingen

P-score
-
G-score
-
Effectief overstromingsgevoelig
-
Mogelijk overstromingsgevoelig
-
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
-

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 82 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 403 /jaar

Zimmo Markt Vergelijking Meer info