# Huis te koop in Houffalize for € 320.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSZ0E ## Description ERA B-LUX stelt u met plezier deze prachtige houten woning met 3 slaapkamers voor, gelegen aan de Rue de la Tannerie 14 in Houffalize, in een rustige en groene omgeving. Deze woning ligt in een verkeersarme straat en charmeert door haar warme architectuur, aangename natuurlijke lichtinval en houten interieur, dat zorgt voor een gezellige en sfeervolle leefomgeving. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte met ingerichte keuken, drie slaapkamers en een badkamer. Een sauna biedt extra ontspanning en comfort. Daarnaast is de woning uitgerust met zonnepanelen, elektrische radiatoren en een houtkachel. Buiten geniet u van een aangenaam houten terras, een groene tuin, een fietsenberging en een klein houthok. De woning ligt vlak bij talrijke wandelpaden en prachtige bossen, op slechts 5 minuten rijden van de E25 en 15 minuten wandelen van het centrum van Houffalize. Een extra troef: het meubilair is inbegrepen in de verkoop, zodat u onmiddellijk van de woning kunt genieten. Een charmante eigendom die comfort, licht en rust combineert, ideaal als hoofdverblijfplaats of tweede verblijf in het hart van de Ardennen. Interesse? Contacteer ERA B-LUX op 084/311.888 om een bezoek in te plannen! ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 320.000 - **Woonoppervlakte**: 100m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 686m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2001 ## Financieel - **Prijs**: € 320.000 - **KI**: € 483 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Info verwarming**: Inbouwhaard ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 686m² - **Woonoppervlakte**: 100m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2001 - **Conditie**: Goede staat - **Perceelbreedte**: 18m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5m² - **Keuken**: 7m² - **Woonkamer**: 20m² - **Slaapkamer 1**: 9m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Slaapkamer 3**: 11m² - **Toilet**: 1m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Rue de la Tannerie 14, 6660 Houffalize ## Contact - **ERA B-Lux (Marche-en-Famenne)** - Chaussée de Liège 76, 6900 Marche-en-Famenne - Phone: +32 (0)84 31 18 88 - Website: