# Under option - Huis te koop in Hour with 3 slaapkamers Zimmo code: LRE7Z ## Description EasyHome stelt u met plezier deze prachtige vrijstaande viergevelwoning voor, gebouwd in 2023 en perfect onderhouden, gelegen in Hour, in een rustige en groene omgeving. De woning is gelegen op een perceel van 700 m² en biedt een lichte, comfortabele en functionele leefomgeving. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een ruime, lichtrijke leefruimte met directe toegang tot de tuin, evenals een volledig uitgeruste keuken met centraal eiland. Een ruime garage vervolledigt deze verdieping. Op de eerste verdieping leidt de nachthal naar drie slaapkamers, waarvan één met dressing, evenals een grote badkamer uitgerust met een ligbad en een douche. De woning beschikt eveneens over vier parkeerplaatsen, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid voor de bewoners en hun bezoekers. Troeven: Recente bouw uit 2023 EPC B Meerdere parkeerplaatsen Een instapklare, ruime en lichtrijke woning, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort en rust. Vraagprijs: € 329.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 329.000 - **Woonoppervlakte**: 120m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 698m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 329.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 14.157kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 86kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230212503894 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 17kg CO²/m² - **Verwarming**: Muur ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 698m² - **Woonoppervlakte**: 120m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2023 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 400m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 17m² - **Slaapkamer 2**: 13m² - **Slaapkamer 3**: 13m² - **Tuin**: 400m² - **Terras**: 30m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Rue des Roches 56A, 5563 Hour ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: