# Villa te koop in Housse for € 779.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRVRC ## Description Prachtige, moderne villa (+/- 228 m² volgens het energieprestatiecertificaat), gelegen op een prachtig, bebost perceel van +/- 2.701 m². Deze woning werd in 2009 gebouwd met hoogwaardige materialen en biedt een ongeëvenaard uitzicht over de natuur zonder directe buren. De indeling is als volgt: op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal van +/- 15 m² met apart toilet, een prachtige leefruimte van +/- 57 m² met een dubbelzijdige houtcassette, een hypermoderne keuken en een wasruimte van +/- 12 m². Op de eerste verdieping zijn er 4 slaapkamers (+/- 3 van +/- 11 m² en één van +/- 24 m²), waaronder een master suite met terras van +/- 11 m², een ruime badkamer met dubbele lavabo's en een apart toilet. Buiten kunt u genieten van een ruim terras van +/- 86 m², toegankelijk vanuit elke leefruimte, een garage van +/- 46 m² en tuinhuizen. Centrale verwarming via een warmtepomp met aardwarmte, houten ramen met dubbel glas, regenwaterreservoir en alarmsysteem. Energieprestatiecertificaat: B, E-waarde: 146 kWh/m²/jaar, totale energieconsumptie: 33.294 kWh/jaar, nummer 20260824029176. Kadastraal inkomen: € 1.495, totale oppervlakte (perceel): 2.701 m². De verstrekte informatie is indicatief en niet bindend. Een fantastische kans die u niet mag missen! www.waucomont.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 779.000 - **Woonoppervlakte**: 228m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.701m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2009 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 779.000 - **KI**: € 1.495 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 146kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260824029176 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.701m² - **Woonoppervlakte**: 228m² - **Bouwjaar**: 2009 - **Conditie**: Goede staat - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Aantal garages**: 4 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 96m² ## Address Rue Del'No, 13, 4671 Housse ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: