# Huis te koop in Houtain-Saint-Siméon for € 989.000 with 24 slaapkamers Zimmo code: LKSNC ## Description UNIEK pandencomplex bestaande uit een ruim gebouw (+/- 1.042 m² volgens het energieprestatiecertificaat) dat voorheen een rusthuis was en een ruime woning (+/- 208 m² volgens het energieprestatiecertificaat) op een perceel van +/- 4.128 m² in een landelijke woonzone. Ideaal gelegen tussen Bassenge en Oupeye, het voormalige rusthuis omvat onder meer 21 slaapkamers, een leefruimte (+/- 73 m²), een keuken, sanitaire voorzieningen en toiletten, een parkeerplaats, een terras en een tuin. Dit pand is vrij van huur en zal bij de akte beschikbaar zijn. De woning heeft 3 slaapkamers, een woonkamer (+/- 45 m²), een keuken en een binnenplaats. Deze woning zal niet direct bij het verlijden van de akte beschikbaar zijn. Dit complex omvat ook een perceel grond aan de voorkant van +/- 1.225 m² in een landelijke woonzone. Centrale verwarming op stookolie, houten ramen met dubbel glas. EPC C (rusthuis): E, Spec: 228 kWh/m²/jaar, Totaal: 238.009 kWh/jaar, nr. 20260127008521. EPC C (woning): E, Spec: 249 kWh/m²/jaar, Totaal: 51.903 kWh/jaar, nr. 20260121030263. Kadastraal inkomen: € 6.695, Totale oppervlakte (grond): 4.128 m². De gegeven informatie is indicatief en niet bindend. Een fantastische en unieke kans met tal van mogelijkheden (onder voorbehoud van de benodigde vergunningen)! Ideale ligging! www.waucomont.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 989.000 - **Woonoppervlakte**: 1.250m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 4.128m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 24 slaapkamers - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 989.000 - **KI**: € 6.695 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 228kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260127008521 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 4.128m² - **Woonoppervlakte**: 1.250m² - **Conditie**: Op te frissen - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 24 - **Douches**: 6 ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 15 - **Aantal garages**: 5 ## Address Rue Au Boitiou 2, 4682 Houtain-Saint-Siméon ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: