# Huis te koop in Houtain-Saint-Siméon for € 279.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRREU ## Description Ruime woning (+/- 250 m² volgens het energieprestatiecertificaat) met 3 slaapkamers en een mooie ruimte om in te richten op de begane grond (ideaal voor een kantoor of vrij beroep), garage en grote tuin. De indeling is als volgt: Kelder: 1 kelderruimte. Begane grond: inkomhal, ruimte die momenteel ingericht is als tweede woonkamer (+/- 23 m²), 2 kamers (+/- 20 en 15 m²), wasplaats, berging (+/- 12 m²) met apart toilet, toegang tot het terras en de tuin. Grote garage (+/- 37 m²). Eerste verdieping: nachthal, woonkamer (+/- 12 m²), keuken (+/- 9 m²), 3 slaapkamers (+/- 9, 10 en 12 m²), badkamer (badkuip, wastafel, wc). Dubbel glas in PVC-ramen, centrale verwarming op stookolie en omkeerbare airconditioning op de verdieping. Energieprestatiecertificaat: E, E Spec: 369 kWh/m².jaar, E totaal: 92.005 kWh/jaar, nummer 20260616024056. Kadastraal inkomen: 1.204 euro. Oppervlakte perceel: 814 m². Talrijke mogelijkheden om de woning naar wens in te richten! Ideaal voor een vrij beroep! De verstrekte informatie is uitsluitend indicatief en niet bindend. www.waucomont.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 279.000 - **Woonoppervlakte**: 250m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 814m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 279.000 - **KI**: € 1.204 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 369kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260616024056 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 814m² - **Woonoppervlakte**: 250m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Op te frissen - **Water**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras**: 55m² ## Address Rue de Slins 94, 4682 Houtain-Saint-Siméon ## Contact - **Waucomont Immo** - Avenue Franklin Roosevelt, 22 / A, 4600 Visé - Phone: +32 4 287 32 82 - Website: