# Commercieel gebouw te huur in Houthalen for € 25.000

Zimmo code: LSTAF  
<https://www.zimmo.be/nl/houthalen-3530/te-huur/bedrijfsvastgoed/LSTAF>

## Description

Te Huur: Bedrijfsgebouw 4.571 m² – Houthalen (Centrum Zuid)

Strategisch gelegen en energie-efficiënt complex bestaande uit een nieuwbouw magazijn met gerenoveerd gedeelte op industriepark Centrum Zuid 2092 te Houthalen, vlak bij de E314 (met aparte afrit).

De troeven op een rij:

- Oppervlakte: 4.421 m² magazijn + 150 m² kantoren (landschapskantoor met kitchenette, toiletten, led verlichting en alarm).
- Terrein oppervlkate: 74 A 10 ca
- Logistiek & Techniek: 9 automatische rolpoorten, 2 rolbruggen (3,2 ton), vloerbelasting van 3.000 kg, lichtstraten, drijfkracht en CV op aardgas.
- Energie & Opbrengst: Nieuwe hoogspanningscabine (630 kVA) 
- Parking & Beveiliging: 23 autostaanplaatsen en professionele toegangscontrole.


Contact & Info: 0477/29.14.41 of bart.vandeborne@immotrading.be

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/pEFYZ0HQQZPUzOgAdCW8OQNViok=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b50851-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/117cdb11-5cf4-4b9c-9a0f-a63efd5c02d9/listings/9918dbb2-2fa2-42cb-b66f-5acd558e68c7/images/01a18c9f-bb3a-7d20-8490-90f6c2f8194b>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/xNyp1EridbqIeZpUipJ83Avg_p8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b50851-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/117cdb11-5cf4-4b9c-9a0f-a63efd5c02d9/listings/9918dbb2-2fa2-42cb-b66f-5acd558e68c7/images/01a18c9f-bc2a-775d-8c69-e09b46b785f3>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/6fnHrANSaE8zi-av7XEgRauYtso=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b50851-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/117cdb11-5cf4-4b9c-9a0f-a63efd5c02d9/listings/9918dbb2-2fa2-42cb-b66f-5acd558e68c7/images/01a18c9f-bc5e-771d-ae68-94e19ecd5362>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/wT_iJwqZ2YefGmVUp6mRXT_hMlU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b50851-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/117cdb11-5cf4-4b9c-9a0f-a63efd5c02d9/listings/9918dbb2-2fa2-42cb-b66f-5acd558e68c7/images/01a18c9f-bd26-7643-9df4-ac0cfe6b0236>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/pJbqK4H3DG3WLFVibunpe58A1P0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b50851-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/117cdb11-5cf4-4b9c-9a0f-a63efd5c02d9/listings/9918dbb2-2fa2-42cb-b66f-5acd558e68c7/images/01a18c9f-bd9e-7e4f-99e4-9cd61b408662>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/8xXoVlAf909nNpCh7fYu1cd2nq8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b50851-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/117cdb11-5cf4-4b9c-9a0f-a63efd5c02d9/listings/9918dbb2-2fa2-42cb-b66f-5acd558e68c7/images/01a18c9f-bb45-726a-9ecc-91da99eb7e9a>

## Main features

- **Prijs**: € 25.000
- **Grondoppervlakte**: 7.410m² grondoppervlakte
- **Aantal toiletten**: 3 toiletten
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1995

## Financieel

- **Prijs**: € 25.000

## Energie

- **Verwarmingstype**: Gas
- **Info verwarming**: CV op gas

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 7.410m²
- **Bebouwing**: Open
- **Bouwjaar**: 1995
- **Renovatiejaar**: 2026
- **Aantal gevels**: 4
- **Beglazing**: Dubbel
- **Soort dak**: Plat dak
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Aantal toiletten**: 3
- **Douches**: 1
- **Videofoon**: Ja
- **Alarm**: Ja

## Indeling

- **Indeling**
  - **Opbergruimte**: 4.421m²
  - **Keuken**: Geïnstalleerd

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Industriegebied
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Ja
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee

## Address

Centrum Zuid 2092, 3530 Houthalen

## Contact

- **Immo Trading**
- Hassaluthdreef 2A, 3500 HASSELT
- Phone: 32 11 21 33 00
- Website: <https://www.immotrading.be>