Appartement te koop in Houthalen voor € 399.500 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: KNNIM)

227
Keer bekeken
2 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
48 dagen
Op Zimmo
18 dagen geleden
Laatste wijziging

Kastanjestraat 133, 3530 Houthalen

Zimmo-code: KNNIM

Prijs € 399.500
  • Prijs € 399.500
  • Adres Kastanjestraat 133, 3530 Houthalen
  • Type Appartement
  • Woonopp. 191,78 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 4
  • Tuin ZW
  • Bouwjaar 1963
  • EPC 305 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • KI € 1.511
  • Vrij op bij akte na betaling

Zimmo Markt Vergelijking

Welkom bij dit unieke opbrengsteigendom, bestaande uit vier studios, gelegen in een residentiële woonwijk te Houthalen-Helchteren op een perceel van meer dan 14are! Dit pand biedt een uitstekende investeringskans voor wie op zoek is naar rendement en potentieel.
Alle studio's hebben hun eigen inkom, met elk een individuele aansluiting voor gas, water en elektriciteit en elk een privatief overdekt autostaanplaats. De studio's zijn over de jaren heen reeds gerenoveerd en momenteel verhuurd met lopende huurovereenkomsten, wat het uiteraard interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar directe opbrengsten. Elk eenheid heeft minsten een label D, waardoor de renovatieverplichting niet meer van toepassing is! Gelegen vlakbij de verbindingswegen naar de autosnelwegen, commerciële faciliteiten, scholen, openbaar vervoer etc.
Indeling:
GELIJKVLOERS: 2 studio's met elk een privatief terras en overdekt autostaanplaats
- Inkomhal 10,78 m²
- Studio 1: 43 m²
- Studio 2: 54 m²
EERSTE VERDIEPI0NG: 2 studio's met gemeenschappelijk terras en overdekt autostaanplaats
- Studio 3: 44 m²
- Studio 4: 40 m²
Gemeenschappelijke kelder aanwezig.
Comfort:
-Centrale verwarming op aardgas via een condensatieketel
-Ramen in dubbele beglazing in PVC en houten profiel
-De keukens en badkamers zijn reeds gerenoveerd
- 4 studio's die reeds verhuurd zijn, met een directe huuropbrengst
- Dankzij haar Label D, vervalt de renovatieverplichting
Een overdekt terras en carports voegen een vleugje comfort en praktische bruikbaarheid toe aan het pand. Bovendien herbergt het bijgebouw in de achtertuin een gemeenschappelijke ruimte met een natte cel en bergkelder, wat extra opslagruimte en polyvalente ruimte biedt.
Het gebouw is momenteel in zijn geheel verhuurd met een gemiddelde huuropbrengst van 1.750,00 euro/maand!
Kortom, deze eigendom biedt een unieke kans om te investeren in veelzijdig vastgoed met verschillende mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie op het nummer 089/20.90.88.

Financieel

Prijs
€ 399.500 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Renovatiejaar
2020
Aantal badkamers
4
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
4
Grondopp.
1.428 m²
Woonopp.
191,78 m²
Opbrengstgebouw

Comfort

Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Tuin
Orientatie tuin
ZW

Certificaten

EPC-waarde
305 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20240219-0003147886-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 72 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 43 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 252 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Beperkt aanbod
onderwijs
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info