# Appartement te koop in Houthalen for € 339.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LMME2 ## Description TE KOOP – Ruim gelijkvloers appartement met tuin Bent u op zoek naar comfortabel en instapklaar wonen met alle ruimte van een huis, maar het gemak van een appartement? Dan is dit prachtige gelijkvloers appartement met tuin absoluut een bezoek waard! Bij aankomst geniet u meteen van het comfort van een eigen oprit. Binnenkomen doet u via een verzorgde inkomhal met gastentoilet. Het appartement beschikt over een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, ideaal voor extra opslag en dagelijks gemak. De lichtrijke leefruimte biedt een aangenaam uitzicht op het tweede terras aan de straatzijde en vormt samen met de open, moderne keuken het hart van de woning. De keuken is uitgerust met onder andere een koelkast en vaatwasser, perfect voor wie houdt van comfortabel en hedendaags wonen. Verder telt het appartement drie volwaardige slaapkamers, waardoor het uitermate geschikt is voor gezinnen, thuiswerkers of wie extra ruimte wenst. De ruime badkamer is compleet ingericht met een lavabo, douche én ligbad — ideaal om zowel snel op te frissen als heerlijk te ontspannen. Buiten geniet u van een mooie tuin met gras, een overdekt terras en een tuinhuisje perfect voor gezellige momenten in elk seizoen.  Extra troeven zijn de ruime privékelderberging bereikbaar via een vaste trap in het appartement, een bijkomende private kelderberging in de ondergrondse garage én een autostaanplaats. Technische kenmerken Verwarming op gas met gekeurde gasketel PVC-ramen met dubbele beglazing EPC: 189 kWh/(m² jaar) – Label B Bouwjaar 2009 (geen asbestattest vereist) Elektrische keuring in aanvraag Bodemattest: perceel niet opgenomen in het grondeninformatieregister Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 145 m² biedt dit appartement uitzonderlijk veel ruimte, comfort en functionaliteit. Vraagprijs: €339.000 Interesse of graag meer informatie? Bel Briana: 0485 579 583 Mail: briana@hermania.be Ontdek zelf de ruimte, het comfort en de ideale combinatie van binnen- en buitenleven tijdens een bezoek!   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 339.000 - **Woonoppervlakte**: 145m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2009 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 339.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 189kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260312-0003822390-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 145m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2009 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Weg naar Zwartberg 34 bus 1, 3530 Houthalen ## Contact - **Hermania** - Dieplaan 11, 3600 Genk - Website: