# Appartement te koop in Houthalen for € 143.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LQB5J ## Description Ideaal investeringsappartement op toplocatie Bent u op zoek naar een interessante investering of een centraal gelegen appartement? Dan is dit gezellige appartement op de eerste verdieping zeker een bezoek waard! Dankzij de uitstekende ligging bevindt u zich op wandelafstand van het centrum, met winkels, horeca en openbaar vervoer in de directe omgeving. Bovendien bereikt u de op- en afritten van de autostrade in slechts enkele minuten. Het appartement, gebouwd in 1992, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 57 m² en heeft een praktische indeling met een inkomhal, lichtrijke leefruimte, ingerichte keuken, slaapkamer, badkamer en een handige berging. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, combi-microgolfoven, keramische kookplaat en koelkast. De badkamer beschikt over een ligbad, enkele lavabo en toilet. Verder geniet u van PVC-ramen met dubbele beglazing, een gunstig EPC-label B, een parlofoon en een afzonderlijke garage, wat een absolute meerwaarde vormt. Bij het appartement hoort ook een afzonderlijke garage, die verplicht mee aangekocht dient te worden voor €10.000. Dit appartement is momenteel verhuurd aan €680 per maand, waardoor u onmiddellijk kunt genieten van een aantrekkelijk rendement. Indien u zelf het goed wilt bewonen, dient er een wettelijke opzegtermijn van 6 maanden gerespecteerd te worden vanaf de notariële akte. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer €70. Kortom, een instapklaar appartement op een uitstekende locatie met een stabiele huurinkomst: de ideale investering! Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0472/41 25 46 ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 143.000 - **Woonoppervlakte**: 57m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1992 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 143.000 - **KI**: € 670 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-certificaat nr.**: 20260630-0003907683-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 57m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1992 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Enkelvoudige meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **As built attest**: Verkregen ## Address Koolmijnlaan 123 bus 1-2, 3530 Houthalen ## Contact - **Ham Matimmo Vastgoed** - Dorpsstraat 14A, 3945 Kwaadmechelen - Phone: 0470 48 21 32 - Website: