# Appartement te koop in Houthalen for € 185.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LRGUH ## Description Op een aangename locatie in de Zestienhuizenstraat vinden we dit ruime en lichtrijke gelijkvloerse appartement, waar comfort, ruimte en praktisch wonen mooi samenkomen. Dankzij de gelijkvloerse ligging is de woning vlot toegankelijk en geniet je van een aangename woonomgeving met heel wat troeven. Bij het binnenkomen valt meteen de vele natuurlijke lichtinval op. De leefruimtes voelen ruim en aangenaam aan en bieden voldoende mogelijkheden om de woning volledig naar eigen smaak in te richten. De ruime slaapkamer zorgt daarbij voor extra comfort en een rustige plek om tot ontspanning te komen. Een mooie extra troef van deze woning is de tuin. Deze biedt een aangename buitenruimte waar je heerlijk kunt ontspannen, gezellig kunt zitten of genieten van wat groen en rust. De tuin hoort bij de woning en vormt een waardevolle aanvulling op het appartement. Ook op praktisch vlak heeft dit appartement heel wat te bieden. Er is voldoende bergruimte, waardoor je gemakkelijk plaats hebt voor materiaal, voorraad en andere spullen. Daarnaast beschikt de woning over een garage, ideaal om je wagen veilig te parkeren en tegelijk extra opslagruimte te hebben. De combinatie van de gelijkvloerse ligging, ruime slaapkamer, vele lichtinval, tuin, voldoende bergruimte en garage maakt van dit appartement een bijzonder aangename en praktische woonplek. Je geniet hier van een comfortabele woning met voldoende ruimte, zowel binnen als buiten. Of je nu op zoek bent naar een nieuwe thuis voor jezelf of samen met je partner, of naar een interessante vastgoedopportuniteit, dit appartement biedt heel wat mogelijkheden. Een woning met een aangename sfeer en een fijne basis om je eigen thuis van te maken. EPC: 446 kWh/(m²jaar) - certificaatnummer 20260819-0003934825-RES-1 P-score: A G-score: A Woongebied –  bouwvergunning – geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht – geen verkavelingsvoorschriften ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 185.000 - **Woonoppervlakte**: 98m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1993 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 185.000 - **Prijs /m²**: € 925 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 446kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260819-0003934825-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 200m² - **Woonoppervlakte**: 98m² - **Bouwjaar**: 1993 - **Conditie**: Te renoveren - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Ja ## Address zestienhuizenstraat 45 bus 3, 3530 Houthalen ## Contact - **Vastgoed Timmers** - Steenakkerstraat 38/D, 3530 Houthalen-Helchteren - Phone: +32499172617 - Mobile: +32499172617 - Website: