# Appartement te koop in Houthalen for € 308.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSZTK ## Description RUIM EN MODERN APPARTEMENT 118 M² TE HOUTHALEN. Dit instapklare appartement is gelegen langs de Herebaan-Oost, vlakbij het centrum van Houthalen in een kleinschalige residentie met lift. Het gebouw werd gerealiseerd in 2013 maar het desbetreffende appartement werd pas in 2018 intern afgewerkt. Dankzij de grote raampartijen aan alle zijden van het appartement is er bovendien zeer veel natuurlijke lichtinval. Het appartement beschikt over een leefgedeelte van meer dan 47 m² bestaande uit een zithoek, eetplaats en een moderne, goed uitgeruste keuken. Via het schuifraam heeft u toegang tot het zuidelijk georiënteerde terras waar u van ’s morgens tot ’s avonds kan genieten van de overvloedige zon. Aanpalend zijn er nog een zeer ruime inkomhal en een praktische wasplaats / berging voorhanden. Het slaapgedeelte bestaat uit een ruime nachtgang, 2 slaapkamers, badkamer en een gastentoilet. Uw wagen kan u parkeren op uw ondergrondse autostaanplaats en extra bergruimte is voorzien in uw kelderberging. Enkele TROEVEN van dit appartement opgelijst: + Goed onderhouden en instapklaar + Kleinschalig gebouw met lift +  Aankoop  aan 2% registratierechten mogelijk + Kelderberging + autostaanplaats inbegrepen + Ruim en lichtrijk appartement 118 m² + Zuidelijk georiënteerd terras + Energiezuinig: EPC-score 132 + Elektriciteit is goedgekeurd + Appartement intern pas afgewerkt in 2018 + Airco-/inverter + ventilatiesysteem Kortom, een ruim en lichtrijk appartement op een centrale locatie te Houthalen. Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 308.000 - **Woonoppervlakte**: 118m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2013 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 308.000 - **KI**: € 916 - **Maandelijks**: € 122 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 132kWh/m² - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 118m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2013 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping -1** - **Autostaanplaats**: 11m², 4,80 x 2,30 m - **Kelderberging**: 3,65m², 2,20 x 1,65 m - **Verdieping 1** - **Slaapkamer 1**: 8,4m², Laminaatvloer met parketmotief - muren + plafond geverfd - 3 x 2,80 m - **Nachthal**: 9,25m², Tegelvloer - muren + plafond geverfd - 4,85 x 1,90 m - **Slaapkamer 2**: 9m², Laminaatvloer met parketmotief - muren + plafond geverfd - airco/inverter - 3 x 3 m - **Badkamer**: 5,25m², Inloopdouche met glazen wand + regendouche - badkamermeubel met lavabo - kolomkast - 3 x 1,75 m - **Toilet**: 1,7m², Wandtoilet - handwasbakje - tegelvloer - muren + plafond geverfd - 1,90 x 0,90 m - **Living**: 47,1m², Ruim leefgedeelte met zithoek, eetplaats en geïnstalleerde keuken: kookeiland met ontbijttoog - ingebouwde televisie - vaatwasser - inductievuur - afzuigkap - oven - combi-oven - koelkast - spoelbak - schuifraam naar terras - laminaatvloer met parketmotief - muren + plafond geverfd - 7,85 x 5,25 m + 3,55 x 1,65 m - **Wasplaats**: 2,65m², Aansluiting wasmachine - aardgasketel Vaillant - zekeringkast - ventilatiesysteem type C -tegelvloer - muren + plafond geverfd - 1,80 x 1,45 m - **Terras**: 6,65m², 1,80 x 1,45 m - **Inkomhal**: 16m², Tegelvloer - muren + plafond geverfd - 7,10 x 2,25 m ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Herebaan-Oost 123 bus 1.1, 3530 Houthalen ## Contact - **Vestio** - Kolonel Dusartplein 20, 3500 Hasselt - Website: