Handelspand met woonst te koop in Houthalen voor € 260.000 met 6 slaapkamers
(Zimmo-code: KLN05)

253
Keer bekeken
0 keer
Favoriet pand
100%
Transparantie
Populariteit
269 dagen
Op Zimmo
23 uren geleden
Laatste wijziging

Grote Baan 391, 3530 Houthalen

Zimmo-code: KLN05

Prijs € 260.000
  • Prijs € 260.000
  • Adres Grote Baan 391, 3530 Houthalen
  • Type Handelspand met woonst (Bedrijfsvastgoed)
  • Woonopp. 590 m²
  • Grondopp. 602 m²
  • Handelsopp. op aanvraag »
  • Badkamers 1
  • Garages 2
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar 1939
  • EPC 631 kWh/m²
  • Renovatieplicht Van toepassing
  • KI € 1.648

Zimmo Markt Vergelijking

  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Houthalen (Bedrijfsvastgoed, 6 slpk) € 260.000
  • Volledig rapport

Bijzonder ruim handelspand met woonst - centrale locatie
Gelegen te Grote Baan 391 vinden we dit centraal gelegen handelspand met woonst terug. De voormalige café werd charmant en nostalgisch ingericht, waarbij er veel aandacht besteed werd aan het bewaren van de gezellige en authentieke elementen. De toog vormt het middelpunt van de zaak, hieraan kunnen vaste klanten gezellig een pintje drinken na een lange werkdag. De rest van de zaak biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van voldoende tafels en stoelen. Aan de achterkant van de toog werd er een tweede zitgedeelte voorzien, waar uw klanten samen kunnen zitten of in alle comfort een maaltijd kunnen verorberen. Uiteraard is dit pand ook uitermate geschikt voor andere commerciële doeleinden, de keuze is aan u! Aan de zijkant vinden we ook nog de toiletten terug, deze werden gescheiden voor mannen en vrouwen. Elk werden ze voorzien van een staantoilet, eigen lavabo en de nodige toiletaccessoires. Voor de mannen werden er urinoirs geplaatst. In de bijzonder ruime bierkelder kan u makkelijk uw vaten en andere benodigdheden opslaan. Is het een mooie zomerse dag? Op de gezellige koer aan de achterkant kan u een gezellig zonneterras plaatsen. Het terras is zuidwestelijk gelegen, zodat uw klanten de gehele namiddag én avond kunnen genieten van een biertje in de zon.
(*) Indien de aankoopakte na 1 januari 2023 wordt verleden, is de koper verplicht om binnen de vijf jaar na tekenen van deze akte de woning energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D. Voor meer informatie ga naar www.energiesparen.be of contacteer ons voor extra info...Verder lezen? Bezoek onze website op www.immotopinvest.be!

Financieel

Prijs
€ 260.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Living
23,52 m²
Tegels, behangen, geverfd, schouw, tv-aansluiting, thermostaat (4,2mx5,6m)
Keuken 1
10,35 m²
Tegels, behangen, geverfd, aanbouwkasten, dubbele spoelbak (w/k), dampkap, ventilatie (3mx3,45m)
Wc1
13,20 m²
Onderverdeel in mannen en vrouwen. Tegel, wandtegels, geverfd, urinoirs, toilet x 2, lavabo x 2 (k), aanhorigheden (3,3mx4m)
Wc2
1,50 m²
Tegels, wandtegels, geverfd, staantoilet met besparingsknop (1,5mx1m)
Kelder
98 m²
(5,5mx2,2m)+(3,38mx2,6m)+(4,05mx2,3M)+(10mx1,3M)+(7,35mx5,77m)+(3,33mx2,7m)
Berging
1,68 m²
Tegels, geverfd (1,6mx1,05m)

Verdieping 1

Badkamer 1
4,83 m²
Tegels, wandtegels, lavabo (w/k), ligbad (w/k) met sproeikop (2,1mx2,3m)
Nachthal
18 m²
Laminaat, kunststof wanden, geverfd
Slaapkamer 1
11,65 m²
Laminaat, behangen, geverfd (2,95mx3,95m)
Slaapkamer 2
15,80 m²
Laminaat, behangen, geverfd (4mx3,95m)
Slaapkamer 3
15,80 m²
Laminaat, behangen, geverfd (4mx3,95m)

Verdieping 2

Slaapkamer 4
12 m²
Plancher, gepleisterd, houten ramen enkel glas (3mx4m)
Slaapkamer 5
16 m²
Plancher, gepleisterd, PVC met dubbel glas (4mx4m)
Slaapkamer 6
12 m²
Plancher, gepleisterd, PVC met dubbel glas (3mx4m)

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
6
Aantal wc's
2
Grondopp.
602 m²
Woonopp.
590 m²
Garages
2

Comfort

Aansluiting waterleiding

Certificaten

EPC-waarde
631 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20211225-0002516476-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Matig aanbod
onderwijs
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info