# Handelspand te koop in Houthalen Zimmo code: LLVV7 ## Description Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In Houthalen-Helchteren vind je dit ruime pand met een combinatie van commerciële ruimte en een comfortabel woongedeelte van 141 m². Het gelijkvloers omvat onder meer een winkelruimte, tankstation, showroom, meerdere bureaus, een multifunctionele zaal en sanitaire voorzieningen. De verdieping erboven biedt een lichtrijke leefruimte, volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers, badkamer, berging en apart toilet. De woning werd deels gerenoveerd in 2021, waaronder vernieuwde ramen. Extra troeven zijn de vier private parkeerplaatsen in de 191 m² grote garage en een ruime kelder. Dankzij de ligging op wandelafstand van openbaar vervoer, scholen en winkels, en met een vlotte verbinding naar de autosnelweg, is dit pand ideaal voor wie wonen en ondernemen wil combineren. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Grondoppervlakte**: 1.453m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 3 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1983 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 6.350 ## Energie - **EPC-waarde**: 55kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260221-0003808143-RES-1 - **Energielabel**: A - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarming**: Lucht, Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.453m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Bouwjaar**: 1983 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 688m² - **Perceelbreedte**: 60,5m - **Perceeldiepte**: 33m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 2 - **Videofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 3 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 16,16m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Lillo Steenweg 75, 3530 Houthalen ## Contact - **Swevers Vastgoed - BERINGEN** - Hoogstraat 6, 3580 BERINGEN - Phone: 011/255 155 - Website: