# Commercieel gebouw te koop in Houthalen for € 5.000.000

Zimmo code: LOG0I  
<https://www.zimmo.be/nl/houthalen-3530/te-koop/bedrijfsvastgoed/LOG0I>

## Description

Te Koop / Te Huur: Bedrijfsgebouw 4.571 m² – Houthalen (Centrum Zuid)
Strategisch gelegen en energie-efficiënt complex bestaande uit een nieuwbouw magazijn met gerenoveerd gedeelte op industriepark Centrum Zuid 2092 te Houthalen, vlak bij de E314 (met aparte afrit).

De troeven op een rij:

- Oppervlakte: 4.421 m² magazijn + 150 m² kantoren (landschapskantoor met kitchenette, toiletten, ledverlichting en alarm).
- Terrein: 74 A 10 ca
- Logistiek & Techniek: 9 automatische rolpoorten, 2 rolbruggen (3,2 ton), vloerbelasting van 3.000 kg, lichtstraten, drijfkracht en CV op aardgas.
- Energie & Opbrengst: Nieuwe hoogspanningscabine (630 kVA) + 488 zonnepanelen met certificaten die +/- € 30.000/jaar opbrengen t.e.m. 2031.
- Parking & Beveiliging: 23 autostaanplaatsen en professionele toegangscontrole.

Opdeling van de prijs: 

- Rechter bestaande deel: €1.250.000 (+registratierechten)
- Linker nieuwbouw deel: €3.750.000(+ btw)

Contact & Info: 0477/29.14.41 of bart.vandeborne@immotrading.be

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/E4F-Nwo2hv8WMwtuRjrZBEop2pk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b50851-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/117cdb11-5cf4-4b9c-9a0f-a63efd5c02d9/listings/0cc6f46d-f688-469e-a0da-5d557e5c3b0e/images/019eb80f-2c0d-7dea-94f2-27fa11929a6b>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/kaG_xZ3PLz2DWdKbLrz9ZgFNnEM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b50851-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/117cdb11-5cf4-4b9c-9a0f-a63efd5c02d9/listings/0cc6f46d-f688-469e-a0da-5d557e5c3b0e/images/019eb80f-2a6e-7521-a96b-9175c89839de>

## Main features

- **Prijs**: € 5.000.000
- **Grondoppervlakte**: 7.410m² grondoppervlakte
- **Aantal toiletten**: 3 toiletten
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 1995

## Financieel

- **Prijs**: € 5.000.000

## Energie

- **Verwarmingstype**: Gas
- **Info verwarming**: CV op gas

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 7.410m²
- **Bebouwing**: Open
- **Bouwjaar**: 1995
- **Renovatiejaar**: 2026
- **Aantal gevels**: 4
- **Beglazing**: Dubbel
- **Soort dak**: Plat dak
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Aantal toiletten**: 3
- **Douches**: 1
- **Videofoon**: Ja
- **Alarm**: Ja

## Indeling

- **Indeling**
  - **Opbergruimte**: 4.421m²
  - **Keuken**: Geïnstalleerd

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Industriegebied
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Ja
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Maatregelenregister**: Nee

## Address

Centrum Zuid 2092, 3530 Houthalen

## Contact

- **Immo Trading**
- Hassaluthdreef 2A, 3500 HASSELT
- Phone: 32 11 21 33 00
- Website: <https://www.immotrading.be>