Commercieel gebouw te koop in Houthalen voor € 239.000 Zimmo‑code: LSMJR

Dit commercieel gebouw staat te koop in Houthalen.

CONTACT 
Catherine Colson | Mail de aanbieder | Toon nummer  

HET VERHAAL 
Op een uitstekende commerciële zichtlocatie aan de Weg naar Zwartberg 85 in Houthalen-Helchteren bevindt zich dit verzorgde en veelzijdige handelspand van ca. 130 m², gebouwd in 2007. 

De strategische ligging tussen Genk en Houthalen-Helchteren vormt een belangrijke troef. Dankzij de nabijheid van de op- en afritten van de E314 en de vlotte aansluiting op de belangrijkste verbindingswegen is het pand uitstekend bereikbaar vanuit de ruime regio. De goede zichtbaarheid vanaf de straat en de ruime parkeergelegenheid voor het gebouw maken deze locatie bovendien bijzonder aantrekkelijk voor uiteenlopende professionele activiteiten. 

Het pand beschikt over een ruime handelsruimte met ontvangstbalie en ingebouwde maatwerkkasten aan weerszijden. Deze polyvalente ruimte kan flexibel worden ingericht en biedt tal van mogelijkheden voor een commerciële of professionele invulling.
Aansluitend bevinden zich twee afzonderlijk afsluitbare burelen, ideaal als werkruimte, behandelruimte, kantoor of voor het ontvangen van klanten. 

Verder beschikt het pand over een kitchenette, afzonderlijk toilet en technische ruimte. De ruime ondergrondse kelder van ca. 21 m² biedt bijkomende opslagmogelijkheden. 

Of u nu op zoek bent naar een locatie voor een winkel, showroom, atelier, kantoor, schoonheidsinstituut, praktijkruimte of vrij beroep, dit pand biedt een bijzonder interessante basis om uw onderneming verder uit te bouwen. De concrete invulling dient uiteraard te worden afgestemd op de geldende bestemmings- en vergunningsvoorschriften. 

Een veelzijdige commerciële eigendom waar zichtbaarheid, bereikbaarheid en functionaliteit samenkomen. 

Misschien begint het volgende hoofdstuk van uw onderneming wel HIER. 

DE INDELING 
Gelijkvloers: 
Ruime polyvalente handelsruimte, momenteel ingericht als showroom/kantoor/handelsruimte met ontvangstbalie en ingebouwde maatwerkkasten aan weerszijden – twee afzonderlijk afsluitbare burelen, geschikt als kantoor-, werk- of behandelruimte – beperkt ingerichte kitchenette – afzonderlijk toilet – technische ruimte met cv-installatie, elektriciteitskast en watervoorziening. 
Kelderverdieping: 
Ruime ondergrondse kelder van ca. 21 m² (ca. 6 m x 3,5 m), geschikt voor bijkomende opslag of archivering. 
Buiten: 
Goede zichtlocatie langs de Weg naar Zwartberg – ruime parkeergelegenheid voor het gebouw. 

DE TROEVEN 
- uitstekende zichtlocatie langs de Weg naar Zwartberg 
- strategische ligging tussen Genk en Houthalen-Helchteren 
- nabij de op- en afritten van de E314 
- ruime polyvalente handelsruimte met flexibele inrichting 
- geschikt voor winkel, showroom, atelier, kantoor, schoonheidsinstituut of vrij beroep (mits toegelaten gebruik - basisakte) 
- ruime ondergrondse kelder van ca. 21 m² 
- voldoende parkeergelegenheid voor het gebouw 

BEKNOPT 
Bouwjaar: 2007 
Oppervlakte: ca. 113 m² 
Handelsruimte: ruime polyvalente ruimte met ontvangstbalie en maatwerkkasten 
Kelder: ca. 21 m² 
Voldoende parkeergelegenheid 
Gebruiksmogelijkheden: winkel, showroom, atelier, kantoor, schoonheidsinstituut, praktijkruimte of vrij beroep, afhankelijk van de vergunningsmogelijkheden 
EPC: B -label 
Prijs: 239.000 euro 

INTERESSE? 
Bent u als zelfstandige of vrije beroeper op zoek naar een goed bereikbaar handelspand met een professionele uitstraling en veelzijdige gebruiksmogelijkheden? 

Dan verdient deze eigendom aan de Weg naar Zwartberg zeker uw aandacht. 

Dankzij de commerciële zichtlocatie, de praktische indeling en de ruime parkeergelegenheid biedt dit pand een uitstekende basis voor uiteenlopende handels- en dienstverlenende activiteiten. 

Neem vrijblijvend contact op voor meer informatie of een persoonlijke rondleiding. 

Catherine Colson | HIER Vastgoed 
Mail de aanbieder | hiervastgoed.be | Toon nummer