# Bedrijfsgebouw te koop in Houthalen for € 599.000 Zimmo code: LSTB3 ## Description De nieuwe bedrijvencampus "MIJNPARK" is gelegen op het industrieterrein Centrum-Zuid vlakbij de op- en afrit 29 van de E314 (Aken - Heerlen - Brussel), in het hart van Limburg. Op dit voormalig mijnterrein worden 30 duurzame en kwalitatieve KMO-units/showrooms/kantoren gebouwd met het oog op energie-efficiëntie. Een combinatie van polyvalente en compacte panden zorgt voor een verscheidenheid aan oppervlaktes, gaande van 150m² tot 1900m². Duurzaamheid staat centraal op deze bedrijvencampus. Duurzaamheid in de realiteit brengen is een complex verhaal, dat je niet met één modewoord kan vatten. Om de ambitie van de ontwikkelaar kracht bij te zetten, zullen de gebouwen van de Mijnpark Bedrijvencampus BREEAM-gecertificeerd zijn. Dit internationaal systeem meet, beoordeelt en quoteert de duurzaamheid van de gebouwen, en houdt daarbij rekening met een 90-tal parameters. Om hieraan te voldoen zijn alle panden voorzien van alle technieken. Deze unit heeft een oppervlakte van 386m² op een terrein van 723m² en heeft zes parkeerplaatsen voor de deur. De units worden instapklaar opgeleverd, voorzien van alle technieken zoals elektriciteit, LED-verlichting, verwarming, warmtepomp en zonnepanelen. KENMERKEN UNIT: - oppervlakte: 386m² - parkeerplaatsen: 6 - staalstructuur met geïsoleerde wanden en dak - sectionaalpoort 4m x 4m - technieken: elektriciteit, LED-verlichting, verwarming, warmtepomp en zonnepanelen Optioneel kan er nog 50 of 100m² afgewerkte kantoren voorzien worden! Kortom, een ideale ontwikkeling voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatieve werk- of opslagplaats en daarbij belang hechten aan een goede locatie en duurzame gebouwen met uitstraling. Kijk ook op www.mijnpark.be. Meer info: +32 (0)11 39 90 50 of info@jansenrealestate.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 599.000 - **Grondoppervlakte**: 723m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 386m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 599.000 - **Grondaandeel**: € 46.066 - **Constructie prijs**: € 552.934 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 723m² - **Handelsoppervlakte**: 386m² - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Beglazing**: Dubbel - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Gas**: Nee ## Binnen - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Centrum-Zuid 1201, 3530 Houthalen ## Contact - **Jansen Real Estate Bedrijfsvastgoed** - Eikenenweg 73 bus 1, 3520 Zonhoven - Phone: +3211399050 - Website: