# Handelspand te koop in Houthalen for € 895.000 Zimmo code: LT1JW ## Description Voor meer info en foto's, surf naar www.swevers.be. Ooit Hotel de l'Industrie, daarna een stokerij en vandaag lifestylewinkel Thinkstyle: dit pand aan de Stationsstraat 118 in Houthalen heeft al heel wat invullingen gekend. Welk nieuw hoofdstuk geef jij het? Het instapklare pand dateert van 1930 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 277m², verdeeld over drie bovengrondse verdiepingen. In totaal zijn er 13 ruimtes: vier op het gelijkvloers, vijf op de eerste en vier op de tweede verdieping. Ze zijn vrij in te vullen als woning, kantoren, praktijkruimtes, handelszaak of een combinatie daarvan. Het magazijn van 390 m² met sectionale poort biedt uitstekende mogelijkheden voor opslag en leveringen. Daarnaast is er een kelder van 130 m² en een zolder die bereikbaar is via een vaste trap. Het geheel ligt op een perceel van 1.179 m² met een noordwestelijke oriëntatie, ideaal voor de namiddag- en avondzon. De ligging is bijzonder praktisch: het openbaar vervoer ligt op slechts 21 meter en de snelweg op circa 3 kilometer. Ook scholen, winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden liggen in de nabije omgeving. Een pand met karakter, geschiedenis en eindeloze mogelijkheden. Plan snel je bezoek! Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 895.000 - **Grondoppervlakte**: 1.179m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 277m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 895.000 - **KI**: € 1.355 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20250618-0003626662-KNR-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.179m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Handelsoppervlakte**: 277m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1930 - **Renovatiejaar**: 2016 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 19,6m - **Perceeldiepte**: 78,2m - **Gevelbreedte**: 13,4m - **Soort dak**: Plat dak - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 2 - **Gepantserde deur**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 677m² ## Indeling - **Indeling** - **Kelder**: 130m² - **Tuin**: 677m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Stationsstraat 118, 3530 Houthalen ## Contact - **Swevers Vastgoed - BERINGEN** - Hoogstraat 6, 3580 BERINGEN - Phone: 011/255 155 - Website: