# Grond te koop in Houthalen for € 149.000

Zimmo code: L6NTG  
<https://www.zimmo.be/nl/houthalen-3530/te-koop/grond/L6NTG>

## Description

Bouwgrond van 4a77ca geschikt voor een halfopen bebouwing, met reeds vergunde plannen en aangelegde kruipkelder

Omgeving: 
+ Lokale voorzieningen zoals scholen en winkels zijn op wandelafstand bereikbaar
+ Vlotte verbinding naar zowel Beringen, Houthalen als de E314
+ Naast Kelchterhoef is de regio rijk aan wandel-en fietsroutes
+ Locatie biedt een uitstekende bereikbaarheid voor zowel woon- als werkverkeer

Troeven:
+ Perceel van 4a77ca 
+ Perceelbreedte van 10 meter en diepte van circa 52 meter
+ Zuidwest georiënteerde tuin
Vergunning
+ Reeds een vergunning afgeleverd voor een halfopen bebouwing met vrijstaand bijgebouw
+ Kruipkelder werd opgetrokken
+ De eigenaar koos voor een gevelbreedte van 6,35 meter en 2 bouwlagen met een diepte op het gelijkvloers van 17 meter en op de verdieping 12 meter
+ Er werd gekozen voor een ééngezinswoning met 3 slaapkamers, bureauruimte, leefruimte, keuken, badkamer en een zolderverdieping
Voorschriften:
+ Mogelijkheid van een gevelbreedte van 6,76 meter
+ Max. 2 volwaardige bouwlagen met een diepte op het gelijkvloers van 17 meter en op de verdieping 12 meter 
+ Hellend dak verplicht
+ Verplichting om een garage, vrijstaand of ingebouwd in of aan het hoofdgebouw te voorzien
+ Verkavelingsplan en -voorschriften in bijlage 

Contact: 
Heeft deze bouwgrond voor halfopen bebouwing uw interesse gewekt? Contacteer ons op het nummer 011/22.22.95!...Voor meer info ga naar www.immotopinvest.be

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/SvRUlZ2bkyPQ47DTK9Omue_6ub8=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d7e18e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b4e53815-2fe1-4e1b-bb41-fba70f391076/listings/15a5cee1-c8e2-41cd-bef2-5e82257dfbf3/images/01a17cb0-ef39-7e13-9055-65eabd94e4e4>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/YCyH7bbhk0Ycb1MDLyj1YCSi-BA=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d7e18e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b4e53815-2fe1-4e1b-bb41-fba70f391076/listings/15a5cee1-c8e2-41cd-bef2-5e82257dfbf3/images/01a17cb0-f0f3-7453-842b-b4ac614b10ce>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/h8qsvLYjNgerWh6k-rpFSyiKCRw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d7e18e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b4e53815-2fe1-4e1b-bb41-fba70f391076/listings/15a5cee1-c8e2-41cd-bef2-5e82257dfbf3/images/01a17cb0-f0af-73ce-9b7e-4ce3434659a1>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/LcR521vxJN_5eCC5JhV5lsmh0wg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d7e18e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b4e53815-2fe1-4e1b-bb41-fba70f391076/listings/15a5cee1-c8e2-41cd-bef2-5e82257dfbf3/images/01a17cb0-f333-7991-8f72-5b5684bfa03f>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/MomlutY-obN5IpeY3LJbIOTo8eM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4d7e18e-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/b4e53815-2fe1-4e1b-bb41-fba70f391076/listings/15a5cee1-c8e2-41cd-bef2-5e82257dfbf3/images/01a17cb0-eee3-78a9-9d43-65be6584d407>

## Main features

- **Prijs**: € 149.000
- **Grondoppervlakte**: 477m² grondoppervlakte
- **Bebouwing**: Halfopen bebouwing

## Financieel

- **Prijs**: € 149.000

## Energie

- **Info verwarming**: Niet meegedeeld

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 477m²
- **Bebouwing**: Halfopen
- **Aantal gevels**: 3
- **Gevelbreedte**: 7m

## Binnen

- **Douches**: 1

## Buiten

- **Openbaar vervoer**: 246m
- **Winkels**: 1.958m
- **School**: 1.165m

## Indeling

- **Indeling**
  - **Keuken**: Niet meegedeeld

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: Onbekend
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Ja
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee

## Address

Koolmijnlaan 136B, 3530 Houthalen

## Contact

- **Immo Top Invest**
- Guffenslaan 108 bus 0.01, 3500 HASSELT
- Phone: 011/22.22.95
- Website: <https://www.immotopinvest.be>