Villa-landhuis te koop in Houthalen voor € 745.000 met 8 slaapkamers
(Zimmo-code: KM0YX)

789
Keer bekeken
2 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
91 dagen
Op Zimmo
59 dagen geleden
Laatste wijziging

Koolmijnlaan 11, 3530 Houthalen

Zimmo-code: KM0YX

Prijs € 745.000
  • Prijs € 745.000
  • Adres Koolmijnlaan 11, 3530 Houthalen
  • Type Villa-landhuis (Huis)
  • Woonopp. 685 m²
  • Grondopp. 2.300 m²
  • Slaapkamers 8
  • Badkamers 5
  • Garages 1
  • Tuin NO
  • Bebouwing op aanvraag »
  • Bouwjaar 1956
  • EPC 373 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing

Zimmo Markt Vergelijking

  • Prijswijzer resultaat Niet gekend
  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Houthalen (Huis) € 297.997
  • Volledig rapport

Deze unieke villa biedt een overvloed aan mogelijkheden op een uitstekende locatie. Toegang tot het domein is mogelijk via twee afzonderlijke opritten, waardoor privacy en rust gegarandeerd zijn in zowel de voor- als achtertuin, evenals op de diverse verhoogde terrassen die de villa omringen.

Oorspronkelijk diende dit pand als dokterspraktijk met aangrenzende woning, gebouwd in 1956 en recentelijk gerenoveerd in 2019, inclusief een nieuw zadeldak, vernieuwde ramen, badkamers en keukens. Het behoud van de karakteristieke architectuur van de villa staat centraal bij eventuele herindelingen, waarbij intern de mogelijkheid bestaat om meerdere gezinswoningen te creëren.

Met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 685m² biedt deze woning een scala aan luxueuze ruimtes met diverse potenties. Verdeeld over 4 verdiepingen – inclusief een volledige kelderverdieping – biedt het pand op de begane grond 2 woonkamers met elk een eigen terras, 2 volledig uitgeruste keukens, een eetkamer en een badkamer. Dankzij de diverse ingangen en terrassen is het geheel uiterst praktisch ingericht.

De eerste verdieping herbergt 6 slaapkamers, 2 badkamers, een bureau en een apart toilet, terwijl de zolderverdieping is omgebouwd tot 2 slaapkamers, een badkamer en een toilet.

Op de zolderverdieping bevinden er zich nog 2 slaapkamers waar en 3 van gemaakt kunnen worden. Ook is er hier een badkamer met een bad en een afzonderlijk toilet.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op Toon nummer of mail naar
 

Financieel

Prijs
€ 745.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Badkamer 1
7,40 m²
Berging
9,80 m²
Eetkamer
25,90 m²
Keuken 1
5,50 m²
Keuken 2
14,30 m²
Living
22,50 m²
Wc1
2,80 m²
Wc2
2,70 m²
Inkomhal
7,40 m²
Hal
1,70 m²
Hal
17,60 m²
Hal
3,60 m²

Verdieping 1

Badkamer 2
8,20 m²
Badkamer 3
5,60 m²
Dressing
6,10 m²
Slaapkamer 1
19,40 m²
Slaapkamer 2
14,60 m²
Slaapkamer 3
16 m²
Slaapkamer 4
16,40 m²
Slaapkamer 5
15,20 m²
Slaapkamer 6
13,30 m²
Hal
11,60 m²
Overloop
21 m²
Hal
3,90 m²

Verdieping 2

Slaapkamer 7
14 m²
Overloop
22,20 m²

Verdieping -1

Garage
33,20 m²
Kelder
6,60 m²

Bebouwing

Renovatiejaar
2019
Aantal badkamers
5
Aantal slaapkamers
8
Aantal wc's
3
Grondopp.
2.300 m²
Woonopp.
685 m²
Garages
1

Overige

Instapklaar
Tuin
Orientatie tuin
NO

Certificaten

EPC-waarde
373 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20211007-0002474415-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
-

Overstromingen

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Effectief overstromingsgevoelig
-
Mogelijk overstromingsgevoelig
-
Afgebakend overstromingsgebied
-
Afgebakende oeverzone
-
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
-
Recente bestemming
-
Voorkooprecht op dit goed
-
Verkavelingsvergunning
-

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 94 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 554 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Matig aanbod
onderwijs
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info