# Huis te koop in Houthalen for € 545.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LIQ48 ## Description Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In een rustige woonwijk in Houthalen vind je deze vrijstaande woning met een bewoonbare oppervlakte van 255 m² op een perceel van 14a 15ca. De woning telt vier slaapkamers, twee badkamers en een inpandige garage. De open bebouwing zorgt voor veel licht en privacy, terwijl de ruime tuin met zuidoostelijke oriëntatie een oase van rust biedt. De woning werd gebouwd in 2000. Op het gelijkvloers tref je onder meer een lichtrijke leefruimte, een ruime keuken, een badkamer, een washoek en een slaapkamer. De verdieping biedt drie slaapkamers, een tweede badkamer, een bureauruimte en een zolderruimte. Dankzij de centrale ligging zijn scholen, winkels, openbaar vervoer en snelwegen vlot bereikbaar. Deze woning is instapklaar maar biedt tegelijk de mogelijkheid om volledig naar eigen smaak ingericht te worden. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 545.000 - **Woonoppervlakte**: 255m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.415m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2000 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 545.000 - **KI**: € 1.298 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 255kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251212-0003756186-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.415m² - **Woonoppervlakte**: 255m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2000 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 219m² - **Perceelbreedte**: 26m - **Perceeldiepte**: 55m - **Gevelbreedte**: 16m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Videofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 1.196m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 17,4m² - **Woonkamer**: 38m² - **Terras**: 39,8m² - **Slaapkamer 1**: 26m² - **Slaapkamer 2**: 13,2m² - **Slaapkamer 3**: 13,2m² - **Slaapkamer 4**: 11,8m² - **Garage**: 23,2m² - **Tuin**: 1.196m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Groenstraat 14, 3530 Houthalen ## Contact - **Swevers Vastgoed - BERINGEN** - Hoogstraat 6, 3580 BERINGEN - Phone: 011/255 155 - Website: