# Huis te koop in Houthalen for € 257.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LOHT5 ## Description Droomt u van een woning te koop met ruimte, een groot perceel en heel wat mogelijkheden? Dan is deze halfopen bebouwing op een perceel van 10 are 14 absoluut het ontdekken waard. Deze woning biedt een sterke basis voor wie op zoek is naar een huis dat volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Bij het betreden van de woning komt u terecht in de inkomhal, die toegang geeft tot de leefruimte en de keuken. De indeling is praktisch en logisch opgebouwd, waardoor de verschillende ruimtes vlot met elkaar verbonden zijn. De woning beschikt daarnaast over drie slaapkamers, wat ze ideaal maakt voor gezinnen, koppels met ruimtebehoefte of wie een extra bureau of hobbykamer wenst. Dankzij de aanwezige ruimtes en structuur biedt deze woning tal van mogelijkheden qua indeling en inrichting. Het is een woning met potentieel voor wie graag zelf bepaalt hoe zijn toekomstige thuis eruitziet. Het perceel van 10 are 14 is een belangrijke troef. De tuin biedt veel buitenruimte en kan volledig naar eigen wens worden ingericht. Ideaal voor wie op zoek is naar een woning met tuin, rust en privacy. Daarnaast geniet deze woning van een uitstekende ligging met een goede verbinding naar omliggende gemeenten, winkels, scholen en belangrijke invalswegen. Hierdoor combineert u rustig wonen met een vlotte bereikbaarheid in het dagelijks leven. Kortom, deze woning te koop is een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een huis met 3 slaapkamers, een groot perceel en veel potentieel in een goed bereikbare regio. Bent u op zoek naar een woning met tuin en mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten? Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Stedenbouwkundige info: woongebied –  bouwvergunning – geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht – geen verkavelingsvoorschriften. EPC: 451 kWh/(m²jaar) - certificaatnummer 20260430-0003855161-RES-1 Overstromingsrisico: niet overstromingsgevoelig G-score: A P-score: D   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 257.000 - **Woonoppervlakte**: 179m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.014m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1956 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 257.000 - **Prijs /m²**: € 263 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 451kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260430-000385516-RES-1 - **Energielabel**: E - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.014m² - **Woonoppervlakte**: 179m² - **Bouwjaar**: 1956 - **Conditie**: Te renoveren - **Bouwverplichting**: Ja - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address de vloot 19, 3530 Houthalen ## Contact - **Vastgoed Timmers** - Steenakkerstraat 38/D, 3530 Houthalen-Helchteren - Phone: +32499172617 - Mobile: +32499172617 - Website: