# Huis te koop in Houthalen for € 315.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LOL6U ## Description Ontdek deze gezellige woning van 137 m² gelegen in een rustige straat in Lillo (Houthalen-Helchteren). De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een lichte, open leefruimte die dankzij de grote ramen optimaal geniet van natuurlijk daglicht. Het dak werd vernieuwd in 2019 en is bovendien voorzien van 22cm isolatie. De leefruimte sluit naadloos aan op de eethoek en de volledig uitgeruste keuken, waar functionaliteit, ruimte en comfort samenkomen. De elektrische rolluiken zorgen voor extra veiligheid en eenvoudige verduistering. Met maar liefst drie garages is er uitzonderlijk veel ruimte voor opslag, het stallen van voertuigen of het inrichten van een praktische werkruimte. Deze woning is ideaal voor starters, kleine gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een instapklare woning op een centrale locatie. Dankzij de onderhoudsvriendelijke tuin, de ruime parkeermogelijkheden en tal van voorzieningen in de nabije omgeving is dit een huis waar je zorgeloos kunt genieten. TROEVEN: + Elektriciteit = conform + Geen renovatieplicht + Drie garages met veel opslag- en gebruiksmogelijkheden Indeling: Gelijkvloers: inkomhal, living, ruime keuken, badkamer, toilet, tuin en garages 1ste verdieping: overloop, badkamer en 2 volwaardige slaapkamers Daarnaast beschikt de woning over een zolder met uitschuifbare trap en een kelder van 10m² Bron bewoonbare oppervlakte: epc ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 315.000 - **Woonoppervlakte**: 137m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 613m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1960 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 315.000 - **KI**: € 438 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 387kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 0003863906-RES-2 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 613m² - **Woonoppervlakte**: 137m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1960 - **Renovatiejaar**: 2019 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Aantal garages**: 3 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 10,63m² - **Badkamer 2**: 5,75m² - **Eetkamer**: 27,96m² - **Garage 1**: 32,8m² - **Hal**: 9,21m² - **Kelder**: 8,1m² - **Keuken**: 21,98m², Equipped keuken - **Slaapkamer 1**: 18,1m² - **Slaapkamer 2**: 14,36m² - **Toilet**: 1,16m² - **Zolder**: 30m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Niet overstromingsgevoelig gebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address HOLLE WEG 2, 3530 Houthalen ## Contact - **Theunis Vastgoed** - Koerselsebaan 21/1, 3550 Heusden - Phone: +32 498 73 32 06 - Website: