# Huis te koop in Houthalen for € 212.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRUF8 ## Description TE RENOVEREN WONING OP 8,43 ARE TE HOUTHALEN-OOST Langs de rustige Resedastraat in Houthalen-Oost vlakbij treffen we deze te renoveren woning boordevol potentieel aan op een mooi perceel van 8,43 are. Heel wat voorzieningen zoals de lagere school, een bakker, een slager en een restaurant zijn op wandelafstand bereikbaar. De woning biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning die nog volledig naar eigen smaak kan aangepast worden. Zo kan er volgens de bouwvoorschriften nog een achterbouw met een tiental meter diepte extra bijgebouwd worden. Gelijkvloers beschikt het huis momenteel over een living, een keuken, bijkeuken, inkomhal en toilet. De eerst verdieping is voorzien van een badkamer, een overloop en 3 slaapkamers. Voorts zijn er nog een kelderverdieping en een zolder voorhanden. De woning is gelegen op een zuidwestelijk georiënteerd perceel van 8,43 are waar u van ’s morgen tot ’s avonds kan genieten van de overvloedige zon. Voorts zijn er nog tal van bijgebouwen gelegen op het perceel waaronder een garagebox, een tuinhuis. Enkele TROEVEN van deze woning opgelijst: + Veel uitbreidingsmogelijkheden + Betonnen tussenvloeren + Zuidwestelijk georiënteerd perceel 8,43 are + Rustige ligging te Houthalen-Oost + Recent gescheiden riolering aangelegd + Gelijkvloers rolluiken voorzien Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 212.000 - **Woonoppervlakte**: 106m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 843m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1956 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 212.000 - **Prijs /m²**: € 251 - **KI**: € 371 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 1.009kWh/m² - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 843m² - **Woonoppervlakte**: 106m² - **Bouwjaar**: 1956 - **Conditie**: Te renoveren - **Beglazing**: Enkel - **Water**: Nee - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: 9,15m², CV ketel Buderus - 4,25 x 2,15 m - **Verdieping 0** - **Toilet**: 1,2m², Toilet - Vloerzeil - muren + plafond geverfd - 1,30 x 0,90 m - **Inkomhal**: 7m², Tegelvloer - muren + plafond geverfd - 1,85 x 1,35 m + 3,45 x 1,30 m - **Living**: 23,15m², Vloerzeil - muren + plafond geverfd - aansluiting haard - 6,60 x 3,35 m + 3 x 0,35 m - **Keuken**: 9,45m², Vloerzeil - muren + plafond geverfd - 3,75 x 2 m + 1,95 x 1 m - **c_bijkeuken**: 5,5m², Vloerzeil - muren + plafond geverfd - 3,05 x 1,80 m - **Verdieping 1** - **Badkamer**: 6,2m², Ligbad - lavabo - tegelvloer - muren + plafond geverfd - 3,45 x 1,80 m - **Overloop**: 3,5m², Vloerzeil - muren + plafond geverfd - zolderluik - 3,85 x 0,90 m - **Slaapkamer 1**: 11,3m², Vloerzeil - muren + plafond geverfd - 3,70 x 3,05 m - **Slaapkamer 2**: 16,75m², Vloerzeil - muren + plafond geverfd - 4,85 x 3,45 m - **Slaapkamer 3**: 7,9m², Vloerzeil - muren + plafond geverfd - 3,85 x 2,05 m - **Verdieping 2** - **Zolder**: 32m², Toegankelijk via zolderluik ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Resedastraat 18, 3530 Houthalen ## Contact - **Vestio** - Kolonel Dusartplein 20, 3500 Hasselt - Website: