Villa te koop in Houthalen voor € 369.000 met 3 slaapkamers Zimmo‑code: LS582

Huis met energieklasse E, een badkamer, tuin en 201m² woonoppervlakte.

Op een aangename locatie in Houthalen-Helchteren bevindt zich deze vrijstaande woning aan de Wilgenstraat 92. De woning werd opgericht in 1968 en beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van ca. 156 m² (bron EPC). Dankzij de ruime en bijzondere indeling vormt deze eigendom een interessante basis voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd.

Binnenin valt vooral de hoeveelheid leefruimte op. De woning beschikt over een inkomhal, keuken, eetkamer en ruime woonkamer, aangevuld met een afzonderlijke family room die tal van mogelijkheden biedt als tweede zithoek, hobbyruimte of polyvalente leefruimte.

Verder zijn er 3slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer, een badkamer, verschillende hallen en een praktische wasplaats.

Een bijkomende troef is dat de woning deels onderkelderd/ onderkruipkelderd is. Deze kelder biedt extra bergruimte en beschikt bovendien over een rechtstreekse toegang tot de tuin.

Ook naar uitbreiding van de bruikbare ruimtes toe zijn er interessante mogelijkheden. Boven de woning bevindt zich een nog volledig in te richten zolderruimte. Deze is momenteel bereikbaar via de voormalige garage, die vandaag niet langer als garage wordt gebruikt. De zolder biedt hierdoor bijkomend potentieel om, mits de nodige aanpassingen en vergunningen waar vereist, extra ruimte te creëren volgens de behoeften van de toekomstige eigenaar.

Ook de buitenruimtes vormen een aangename aanvulling. Vanuit verschillende delen van de woning is er aansluiting met de patio's/terrassen, waardoor binnen- en buitenruimte mooi met elkaar verbonden worden.

De woning heeft een EPC-label E met een energiescore E van 470 kWh/(m² jaar) en valt bijgevolg onder de renovatieverplichting. Dit biedt de toekomstige eigenaar tegelijk de mogelijkheid om de woning energetisch en esthetisch grondig naar eigen wensen te vernieuwen.

Een vrijstaande woning met een interessante oppervlakte, een atypisch ruime indeling, kelder, nog in te richten zolderruimte en vooral heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met potentieel in Houthalen-Helchteren.