# Huis te koop in Houthalen for € 395.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSDC7 ## Description Op een rustige en bijzonder gunstige ligging tussen Vinkenhof en Gorisberg, op korte afstand van het centrum van Houthalen, realiseren we twee architecturaal sterke halfopen nieuwbouwwoningen. De woningen worden volledig wind- en waterdicht casco opgeleverd, met hoogwaardige architectuur, verlijmde gevelsteen, aluminium buitenschrijnwerk en karaktervolle raampartijen tot tegen de dakrand. Elke woning beschikt over een inpandige garage, 4 slaapkamers en 2 badkamers. Na de casco-oplevering ligt de verdere invulling volledig in jouw handen. Technieken, keuken, sanitair en volledige binnenafwerking kies en organiseer je zelf, volledig volgens eigen planning, smaak en budget. Dat maakt dit concept bijzonder interessant voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken, beroep kan doen op familie of eigen vakmensen, of de verdere investering bewust wil spreiden. Voor rechthebbende kopers kan het verlaagde btw-tarief van 6% van toepassing zijn op de volledige verkoopprijs, zowel op de grond als op de constructie, mits voldaan aan alle wettelijke voorwaarden. Een interessante kans om een volwaardige nieuwbouwwoning te verwerven en tegelijk maximale vrijheid te behouden over de verdere afwerking. Start werken: 25 augustus 2026 Streefdatum casco-oplevering: eind april 2027 WONING 1 – links gezien vanaf de straat Perceel: 3a 93ca Bruto vloeroppervlakte: ca. 197 m², inclusief buitenmuren en inpandige garage WONING 2 – rechts gezien vanaf de straat Perceel: 4a 89ca Bruto vloeroppervlakte: ca. 192 m², inclusief buitenmuren en inpandige garage Verkoopprijs: €395.000 excl. btw 6% BTW: 23.700EUR Totaal 418.700EUR incl BTW ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 395.000 - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 395.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 - **Aantal gevels**: 3 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Peerdekerkhofstraat 10, 3530 Houthalen ## Contact - **Van Dommelen Vastgoed** - Gerdingerpoort 22/b, 3960 Bree