# Huis te koop in Houthalen for € 399.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LSV9Q ## Description Vrijstaande woning in Houthalen-Oost Deze ruime vrijstaande woning is gelegen in het gegeerde Houthalen-Oost. Op fiets – of wandelafstand vinden we verschillende natuurgebieden terug zoals ‘Ten Haagdoornheide’ en ‘hengelhoef’. Zowel het centrum van Genk als dat van Houthalen zijn zeer vlot te bereiken alsook de oprit van de E314. De woning werd grondig gerenoveerd, zo werd onder meer de elektriciteitsinstallatie vernieuwd alsook de badkamer, keuken en werden zonnepanelen geplaatst. omwille van het ruim bewoonbaar oppervlakte, de toplocatie en de aangename tuin spreken we van de ideale gezinswoning. We betreden de woning via de mooie inkomhal en begeven ons naar de leefruimte in L-vorm met veel lichtinval. De keuken werd voorzien van alle comfort en grenst aan een handige berging. De badkamer beschikt over zowel een ligbad als een douche. De meer dan ruime garage met sectionale poort vervolledigt het gelijkvloers. Op de verdieping treffen we 4 mooie slaapkamers aan. De tuin met overdekt terras geniet van een Zuid-West oriëntatie en is de ideale plaats om tot rust te komen. Troeven van deze woning: - Toplocatie in Houthalen – Oost - Ruim bewoonbaar oppervlakte: 265m² - Grondig gerenoveerd - Geen renovatieplicht - Zonnepanelen + batterij - Elektriciteit conform - Zonnige tuin - Vrijstaande woning Deze woning moet gezien worden. neem gerust contact op voor een bezoek via info@advastgoed.be of 0484 16 60 77. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Woonoppervlakte**: 265m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 788m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1985 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 - **KI**: € 1.187 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 252kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3864317 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 788m² - **Woonoppervlakte**: 265m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1985 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Geïnstalleerd - Alle comfort ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Perzikenstraat 1B, 3530 Houthalen ## Contact - **AD Vastgoed** - Grotestraat 4 bus 12, 3600 GENK - Phone: 0484 16 60 77 - Website: