# Huis te koop in Houthalen for € 329.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSZK5 ## Description Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze uitstekend onderhouden halfopen bebouwing aan de Europarklaan 14 in Houthalen combineert licht, ruimte en comfort. De woning biedt drie slaapkamers en onderging tal van vernieuwingen. Ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare thuis! Op het gelijkvloers vind je een lichtrijke leefruimte van 30 m² met zit- en eethoek. De ruime, vernieuwde keuken van 20 m² is volledig uitgerust en biedt plaats voor een extra eettafel. Verder zijn er een gastentoilet en een inpandige garage van 22,40 m² met elektrische poort, maatkasten en wasvoorzieningen. De eerste verdieping telt drie slaapkamers van 11,80 m², 10,50 m² en 6 m², evenals een vernieuwde badkamer met inloopdouche. In 2025 werd boven nieuwe laminaat geplaatst. Rolluiken, airconditioning in één slaapkamer en een kelder van 15 m² zorgen voor extra comfort. Ook buiten is het aangenaam vertoeven. Het zuidgerichte perceel beschikt over een volledig omheinde, onderhoudsvriendelijke tuin, een overdekt terras en een tuinhuis. Dankzij vernieuwde ramen (2019), spouwmuurisolatie en diverse andere verbeteringen verkeert de woning in uitstekende staat. Openbaar vervoer, winkels, scholen en de snelweg bevinden zich op korte afstand. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 329.000 - **Woonoppervlakte**: 110m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 171m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1966 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 329.000 - **KI**: € 478 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 300kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261106-0003992979-ERS-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 171m² - **Woonoppervlakte**: 110m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1966 - **Renovatiejaar**: 2019 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Perceelbreedte**: 9,6m - **Perceeldiepte**: 18m - **Gevelbreedte**: 9,6m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 54m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 20m² - **Woonkamer**: 30m² - **Terras**: 12m² - **Kelder**: 15m² - **Slaapkamer 1**: 10,5m² - **Slaapkamer 2**: 11,8m² - **Slaapkamer 3**: 6m² - **Garage**: 22,4m² - **Tuin**: 54m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Europarklaan 14, 3530 Houthalen ## Contact - **Swevers Vastgoed - BERINGEN** - Hoogstraat 6, 3580 BERINGEN - Phone: 011/255 155 - Website: