Projectgrond te koop in Houthalen-Helchteren voor € 249.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: JM0YX)

118
Keer bekeken
2 keer
Favoriet pand
100%
Transparantie
Populariteit
11 dagen
Op Zimmo
11 dagen geleden
Laatste wijziging

Grote Baan 90, 3530 Houthalen-Helchteren

Zimmo-code: JM0YX

Prijs € 249.000
  • Prijs € 249.000
  • Adres Grote Baan 90, 3530 Houthalen-Helchteren
  • Type Projectgrond (Grond)
  • Woonopp. 352 m²
  • Grondopp. 592 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1946
  • EPC 903 kWh/m²

Zimmo Markt Vergelijking

  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Houthalen-Helchteren (Grond) € 129.884
  • Volledig rapport

Projectgrond van 21 meter (gesloten bebouwing) met thans ruim gebouw op, te Houthalen-centrum!

Deze interessante grond is circa 6 are groot en bevindt zich op de belangrijke invalsweg Hasselt-Eindhoven.
Thans bevindt er zich op het perceel een zeer ruim pand dat bestaat uit een woonst en verschillende praktijkruimtes en een dubbele garage.
Dit grote gebouw vraagt om een renovatie maar heeft ook potentieel! De aan de rechterzijde gelegen dubbele garages behoren ook tot de eigendom zodat men een totale breedte heeft van circa 21 meter.
Het hoofdgebouw bevat een bureauruimte, ruime living (met parket) keukenruimte, berging en 5 kamers.
Aan de achterzijde zijn er dan verschillende praktijkruimtes, allen netje verbonden met een gang : er is zelfs een aparte inkom voorzien!
Aan de achterzijde heeft men een koer en een bijgebouw, thans in 2 verdeeld. De 2 garages, gelegen aan de rechterzijde van het hoofdgebouw, hebben ervoor gelegen parkeerplaats.
Dit uitzonderlijke grote pand ( 352m²) kan men naar eigen smaak een volledige nieuwe beleving geven of afbreken en de volledige 21 meter perceelbreedte benutten voor appartementen!
Gelegen op de belangrijke verbindingsweg Hasselt – Eindhoven, midden in Houthalen, een uniek pand met mogelijkheden!

Indeling :
GELIJKVLOERS : inkomhal, trap naar de kelder, bureauruimte, grote living, keukenruimte, trap naar boven, apart toilet, bergruimte, dubbele garage, aparte inkom, lange gang met meerdere aparte kamers ( praktijkruimte of bureaus), toiletten, bergruimtes
EERSTE VERDIEPING : 5 kamers ( waarvan thans 1 badkamer), overloop
TUIN : koer met apart bijgebouw

Pluspunten:
*afhankelijk van het ingediende plan appartementen mogelijk!
*21 meter breed
*thans ruim pand aanwezig : 352m²
*vergund!
*solide gebouw
*condensatieketel op gas
*2 grote gemetste garages
*apart bijgebouw achterzijde
*links aparte ingang praktijkruimtes

Bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op Toon nummer, of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom!


Stedenbouwkundige informatie
K.I. : 1861
Energie verbruik: 903 kWh/m2
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja
Verkavelingsvergunning: ja
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : woongebied
Voorkooprecht RUP : ja (leegstand)
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften :
Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Onroerend erfgoed : neen

Financieel

Prijs
€ 249.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Bebouwing

Bebouwing
open
Bouwjaar
1946
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
2
Grondopp.
592 m²
Woonopp.
352 m²
Perceel breedte
21 m
Garages
1

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Centrale verwarming
Aansluiting electriciteit
Aansluiting riolering
Aansluiting telefoon
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Openbaar vervoer
500 m
Winkels
500 m

Overstromingen

Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
-
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 25 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 211 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Matig bereikbaar
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar

Zimmo Markt Vergelijking Meer info