# Under option - Villa te koop in Houthem with 3 slaapkamers Zimmo code: LL4G2 ## Description Prachtige villa in een ideale locatie, bestaande uit op het gelijkvloers: een ruime entreehal die open is naar de bovenverdieping, een apart toilet, een volledig ingerichte keuken, een zeer aangename woonkamer met houtkachel, een garage met wasruimte, een carport, een privéparkeerplaats, twee terrassen waarvan één overdekt en een prachtige tuin met vrij uitzicht op het landschap van Houthem. Op de bovenverdieping bevindt zich een grote nachthal als kantoor, een badkamer met wastafel en dubbele douche, 3 slaapkamers, een kleedkamer en toegang tot de volledig geïsoleerde zolder. Regenwatertank 10.000 liter, 18 zonnepanelen, centrale verwarming op gas met recentelijk vernieuwde ketel + houtkachel, dubbel glas, conform elektrische installatie, EPC,... U zult zeker verliefd worden op deze nieuwe aanwinst die u niet mag missen! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 375.000 - **Woonoppervlakte**: 130m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.150m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1984 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 375.000 - **KI**: € 912 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 36.503kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 161kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20241119004970 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.150m² - **Woonoppervlakte**: 130m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1984 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Carports**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 8m² - **Slaapkamer 2**: 10,5m² - **Slaapkamer 3**: 19m² ## Wettelijke info - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address 7781 Houthem ## Contact - **VDM Immobilier** - Rue de la Gare 41, 7780 Komen - Phone: +32 (0)56 55 64 64 - Website: