# Huis te koop in Houthem for € 279.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LST9I ## Description Gelegen op een rustige locatie biedt deze halfopen woning heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een renovatieproject met een uitzonderlijke tuin. Bij het betreden van de woning komen we terecht in de inkomhal die toegang biedt tot de ruime leefruimte. Verder beschikt het gelijkvloers over een keuken met aansluitende bijkeuken en een inpandige garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De tweede verdieping omvat een ruime zolder die nog tal van mogelijkheden biedt. Daarnaast is er ook een droge kelder aanwezig. De absolute troef van deze eigendom is de imposante, zuidgerichte tuin van maar liefst 900 m² aan oppervlakte en biedt daarbovenop een prachtig open zicht op de omliggende velden. Hier geniet je van het landelijke karakter en de uitgestrekte vergezichten. Dankzij de aanwezige zijtuin beschik je bovendien over heel wat extra buitenruimte. Ook een oprit en regenwaterput zijn aanwezig. De woning is toe aan renovatie, maar biedt een uitstekende basis om volledig naar eigen smaak in te richten. Bovendien kan het volledig isoleren van het dak mogelijks al volstaan om aan de renovatieverplichting te voldoen. Een eigendom met heel wat potentieel op een landelijke locatie en het prachtige uitzicht weten te overtuigen. Kom de mogelijkheden zelf ontdekken tijdens een bezoek! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 279.000 - **Woonoppervlakte**: 141m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.357m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 279.000 - **KI**: € 805 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 449kWh/m² jaar - **EPC-certificaat nr.**: 20260915041404 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.357m² - **Woonoppervlakte**: 141m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Beglazing**: Dubbel, Enkel - **Bouwoppervlakte**: 140m² - **Perceelbreedte**: 26,5m - **Perceeldiepte**: 68,8m - **Gevelbreedte**: 9,8m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 900m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 12m² - **Woonkamer**: 37m² - **Tuin**: 900m² ## Wettelijke info - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Wijtschaetestraat 47, 7781 Houthem ## Contact - **Home Hunters** - Dikkebusseweg 99, 8900 IEPER - Phone: 057 37 74 77 - Website: