# Huis te koop in Houthulst for € 350.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: KWCD9 ## Description In de Aardewerkersstraat (een nieuwe straat aansluitend op de Koordendraaiershoek) vinden we ter hoogte van nummers 25-27 deze rustieke nieuwbouwwoningen terug op perceeloppervlaktes vanaf 296m² tot 324 m². De woningen worden gekenmerkt door hun praktische indeling en hun oase aan rust. Deze rust wordt gewaarborgd door het feit dat de woningen in een doodlopende straat gelegen zijn. Doch liggen de woningen op wandelafstand van de Jonkershovestraat, één van de hoofdstraten van Houthulst waar er tal van supermarkten zijn (Carrefour, Okay), maar ook bakkers, broodjeszaken, kledingwinkels, sport -en vrijetijdscentrums, … Deze hedendaagse rustieke halfopen bebouwing met lotnummer 10 ligt op een perceel van 296 m², waarvan zo'n 82,00 m² bebouwd. Deze woning heeft een bewoonbare oppervlakte van zo'n 150,80 m². Deze woning is op de gelijkvloerse verdieping voorzien van een inkomhal met apart toilet, een ruime leefruimte met open ingerichte keuken en een was -en bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden er zich 3 slaapkamers, waarvan 1 met dressing, een badkamer en een mooie nachthal met apart toilet. Bovendien bevat deze woning een mooie Zuid-gerichte tuin, carport en ruime zolder. (Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Vv) ~ E-peil: max E30 ~ Ref. OU25943 Vraag gerust naar ons lastenboek en plannen op kantoor! Voor meer uitleg maken wij graag met u een afspraak voor een persoonlijk gesprek! Tot binnenkort? Residentie Vastgoed Residentie Vastgoed treedt niet op als bemiddelaar maar als verkoper van het onroerend goed ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 350.000 - **Woonoppervlakte**: 150,8m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 296m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 350.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **E-peil**: 30 - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren, Gasbrander - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 296m² - **Woonoppervlakte**: 150,8m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Bouwoppervlakte**: 82m² - **Perceelbreedte**: 11,5m - **Perceeldiepte**: 25,74m - **Gevelbreedte**: 8m - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Aardewerkersstraat 25 bus lot10, 8650 Houthulst ## Contact - **Residentie Vastgoed - Oudenburg** - Marktstraat 20, 8460 Oudenburg - Phone: 059/250 590 - Website: