# Huis te koop in Houthulst for € 439.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSS77 ## Description Droom je van een eigen zaak met een ruime woonst? Dit veelzijdige pand op de prachtig vernieuwde Markt van Houthulst biedt tal van mogelijkheden! Handelsruimte: Ruime verbruikszaal met toog, keuken, sanitair, berging en droge kelder. Ideaal voor een frituur, broodjeszaak, café, restaurant of ander handelsconcept! Woonst: Ruime, lichtrijke leefruimte met ingerichte open keuken, badkamer en maar liefst 4 slaapkamers. Buitenruimte: Gezellige tuin met ruim terras, tuinberging en vrijstaande garage. Extra troeven: Uitstekende commerciële ligging Tal van handelsmogelijkheden Ruime woonst met 4 slaapkamers Tuin, terras en garage CV op aardgas en 2 pelletkachels EPC-label D – geen renovatieverplichting! De perfecte combinatie van wonen en ondernemen! Interesse? Contacteer Thijs, Friedel of Nina: 051 57 54 61 thijs@grouptrybou.be nina@grouptrybou.be | friedel@grouptrybou.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 439.000 - **Woonoppervlakte**: 239m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 601m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 439.000 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 363kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20231003-0003003459-RES-2 - **Energielabel**: D ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 601m² - **Woonoppervlakte**: 239m² - **Bebouwing**: Open - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Markt 22, 8650 Houthulst ## Contact - **IMMO TRYBOU BV** - Eugène de Grootelaan 24, 8650 Houthulst - Phone: 051/70 35 17 - Website: