# Herenhuis te koop in Houthulst for € 395.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSS9P ## Description Deze ruim halfopen bebouwing beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 359m². Bij het binnenkomen betreedt u de voorkamer, die mogelijkheden biedt tot een praktijkruimte.. Er is een ruime leefruimte met volledig ingerichte open keuken en een badkamer op het gelijkvloers aanwezig. Aansluitend bevindt zich de garage (29m²) met ruime, aansluitende loods (51m²), een bijzonder praktische troef voor wie nood heeft aan extra opslagruimte of werkruimte. Op de eerste verdieping zijn er vier ruime slaapkamers. De tweede verdieping bestaat uit een ruime zolderruimte, die bijkomende mogelijkheden biedt. Mits de nodige inrichting kan deze ruimte eventueel worden ingericht als vijfde slaapkamer of extra leefruimte. Op deze verdieping is er een badkamer en berging aanwezig. Conforme elektriciteit - zonnepanelen - centrale verwarming (pellets). Interesse? Contacteer Thijs, Friedel of Nina: 051 57 54 61 thijs@grouptrybou.be | friedel@grouptrybou.be | nina@grouptrybou.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 395.000 - **Woonoppervlakte**: 359m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 403m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 395.000 - **KI**: € 868 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 151kWh/m² jaar - **EPC-certificaat nr.**: 20211202-0002503361-RES-1 - **Energielabel**: B ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 403m² - **Woonoppervlakte**: 359m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Diepte gelijkvloers**: 0m - **Diepte verdieping**: 0m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 26m² - **Woonkamer**: 33m² - **Garage**: 29m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Ja ## Address Jonkershovestraat 2, 8650 Houthulst ## Contact - **IMMO TRYBOU BV** - Eugène de Grootelaan 24, 8650 Houthulst - Phone: 051/70 35 17 - Website: